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　　1.轉(zhuǎn)貸人工作穩(wěn)定、具有按期償還貸款本息的能力;

　　2.轉(zhuǎn)貸人近半年連續(xù)足額繳存住房公積金(其它中心轉(zhuǎn)入的可合并計(jì)算)，且賬戶狀態(tài)正常;

　　3.轉(zhuǎn)貸人及其配偶住房公積金貸款記錄合計(jì)不超過2次，且名下無未結(jié)清的住房公積金貸款;

　　4.轉(zhuǎn)貸人及其配偶能夠按照我中心要求提供抵押及擔(dān)保，目前中心認(rèn)可的擔(dān)保方式有擔(dān)保公司擔(dān)保、提供本地?zé)o債務(wù)有房產(chǎn)證且評估價(jià)值達(dá)標(biāo)的房產(chǎn)作為抵押物;

　　5.轉(zhuǎn)貸人及其配偶信用情況符合我中心要求，即轉(zhuǎn)貸人及其配偶雙方征信報(bào)告五年內(nèi)均未出現(xiàn)連續(xù)3期或累計(jì)6期及以上逾期還款記錄(包含所有貸款、信用卡逾期)，且商貸近兩年還款過程中無逾期記錄;

　　6.商業(yè)住房貸款的主貸人與住房公積金貸款的申請人須一致(以購房合同、契稅完稅證明、借款合同、貸款余額對賬單顯示的借款人信息為準(zhǔn));

　　7.所購住房小區(qū)容積率大于1.0，所購住房成交價(jià)格不超過13600元/㎡;

　　8.異地購房的，轉(zhuǎn)貸人及其配偶至少有一方戶籍在所購房城市，且異地商貸須為2019年4月1日之前發(fā)放的。