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      1. 西安個(gè)人公積金貸款計(jì)算公式

        更新時(shí)間:2022-09-05 18:15:15作者:佚名

        西安個(gè)人公積金貸款計(jì)算公式

          一、西安公積金貸款計(jì)算公式

          1、2022年西安取消公積金貸款的計(jì)算公式:

          2、具體可貸額度根據(jù)所購(gòu)住房的狀況、價(jià)格、還貸能力和信用狀況等因素綜合確定,不再與繳存余額、倍數(shù)及繳存時(shí)間系數(shù)掛鉤。

          3、取消繳存職工申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款額度與繳存余額、倍數(shù)及繳存時(shí)間系數(shù)掛鉤的計(jì)算方式。具體可貸額度根據(jù)所購(gòu)住房的狀況、價(jià)格、還貸能力和信用狀況等因素綜合確定。

          二、西安公積金貸款額度

          1、借款人單人連續(xù)足額繳存住房公積金的,貸款額度最高不超過(guò)65萬(wàn)元。

          2、借款人及配偶同時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金的,貸款額度最高不超過(guò)85萬(wàn)元。

          3、個(gè)人住房公積金貸款月償還貸款本息額不得超過(guò)借款人及配偶繳存基數(shù)之和的50%。

          4、借款人配偶未繳存公積金的,按其月收入金額計(jì)算,需提供可證明有效收入的銀行流水或完稅證明。

          三、貸款利率及期限

          1、購(gòu)買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房的,最長(zhǎng)個(gè)人住房公積金貸款期限30年;購(gòu)買二手房的,二手房貸款期限與房屋建成年限之和不超過(guò)30年。

          2、借款人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)年齡不超過(guò)其法定退休年齡(原則上女55歲,男60歲)。

          3、個(gè)人住房公積金貸款最長(zhǎng)期限不得超過(guò)30年,且借款到期日不超過(guò)借款申請(qǐng)人法定退休時(shí)間后5年。

          4、特殊情況:機(jī)關(guān)事業(yè)單位縣處級(jí)女干部和具有高級(jí)職稱的女性專業(yè)技術(shù)人員年滿60周歲退休或延遲退休的,需提供單位文件或加蓋單位公章的說(shuō)明。

          個(gè)人住房公積金貸款利率按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二套公積金貸款利率,按同期公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。貸款期限內(nèi)如遇法定利率調(diào)整,于次年1月1日按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

          四、西安公積金貸款流程圖

          

        圖源:西安本地寶

        本文標(biāo)簽: 繳存  額度  西安  不超過(guò)  借款人  

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