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　　西安公積金貸款主要看繳存時(shí)間，連續(xù)繳存12個(gè)月以上就能辦理貸款。

　　一、西安公積金貸款條件

　　1、西安本地繳存

　　個(gè)人按月連續(xù)足額繳存住房公積金規(guī)定期限(當(dāng)前12個(gè)月)以上，具有完全民事行為能力的職工，購(gòu)買自住普通住房時(shí)，可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

　　2、外地繳存

　　對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿規(guī)定期限的，已完成轉(zhuǎn)移接續(xù)后，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明或繳存明細(xì)合并計(jì)算。

　　3、其他條件

　　(一)具有有效身份證件;

　　(二)有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

　　(三)購(gòu)買住房的，須具有符合法律規(guī)定的購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。已婚的須夫妻雙簽;

　　(四)借款人應(yīng)為房屋買受人。房屋買受人為父母子女或親戚朋友聯(lián)名購(gòu)買的，不予受理;

　　(五)購(gòu)買住房的，應(yīng)已支付了不低于規(guī)定比例的首期購(gòu)房款;

　　(六)同意按照公積金中心和受委托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保;

　　(七)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)不存在尚未還清的個(gè)人住房公積金貸款本息;

　　(八)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

　　二、西安公積金貸款還款期限怎么變

　　辦理方式：借款人在貸款銀行申請(qǐng)。

　　所需資料：1.借款人身份證原件；2.《個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)變更申請(qǐng)表》

　　注意事項(xiàng)：1.縮短期限應(yīng)在原利率年限區(qū)間范圍內(nèi)進(jìn)行變更。（即按照5年以上利率發(fā)放的貸款，縮短后的

　　期限不得小于6年。）貸款縮短期限后，貸款利率仍執(zhí)行原檔次利率標(biāo)準(zhǔn)。2.申請(qǐng)縮期的，應(yīng)當(dāng)在借款人償還貸款本息能力范圍內(nèi)進(jìn)行變更。

　　更多內(nèi)容：西安公積金貸款辦理指南