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　　最高能貸款30年！

　　一、西安公積金貸款時(shí)間

　　1、購買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房的，最長個(gè)人住房公積金貸款期限30年；購買二手房的，二手房貸款期限與房屋建成年限之和不超過30年。

　　2、借款人申請個(gè)人住房公積金貸款時(shí)年齡不超過其法定退休年齡（原則上女55歲，男60歲）。

　　3、個(gè)人住房公積金貸款最長期限不得超過30年，且借款到期日不超過借款申請人法定退休時(shí)間后5年。

　　4、特殊情況:機(jī)關(guān)事業(yè)單位縣處級女干部和具有高級職稱的女性專業(yè)技術(shù)人員年滿60周歲退休或延遲退休的，需提供單位文件或加蓋單位公章的說明。

　　二、西安公積金貸款額度

　　1、借款人單人連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過65萬元;

　　2、借款人及配偶同時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過85萬元;

　　3、個(gè)人住房公積金貸款月償還貸款本息額不得超過借款人及配偶繳存基數(shù)之和的50%;

　　4、借款人配偶未繳存公積金的，按其月收入金額計(jì)算，需提供可證明有效收入的銀行流水或完稅證明。

　　三、西安公積金提前還款須知

　　在西安住房公積金管理中心申請個(gè)人住房公積金貸款，借款人或配偶在個(gè)人住房公積金貸款發(fā)放6個(gè)月后，可申請?zhí)崆叭炕虿糠诌€款。

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