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　　西安公積金貸款必須連續(xù)繳納12個(gè)月以上才能申請(qǐng)貸款，持此之外還有其他相應(yīng)要求。

　　一、貸款條件

　　個(gè)人按月連續(xù)足額繳存住房公積金規(guī)定期限(當(dāng)前12個(gè)月)以上，具有完全民事行為能力的職工，購(gòu)買自住普通住房時(shí)，可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿規(guī)定期限的，已完成轉(zhuǎn)移接續(xù)后，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明或繳存明細(xì)合并計(jì)算。

　　職工申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

　　(一)具有有效身份證件;

　　(二)有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

　　(三)購(gòu)買住房的，須具有符合法律規(guī)定的購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。已婚的須夫妻雙簽;

　　(四)借款人應(yīng)為房屋買受人。房屋買受人為父母子女或親戚朋友聯(lián)名購(gòu)買的，不予受理;

　　(五)購(gòu)買住房的，應(yīng)已支付了不低于規(guī)定比例的首期購(gòu)房款;

　　(六)同意按照公積金中心和受委托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保;

　　(七)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)不存在尚未還清的個(gè)人住房公積金貸款本息;

　　(八)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

　　二、西安公積金貸款還款賬號(hào)變更怎么辦

　　個(gè)人住房公積金貸款發(fā)放后，借款人或配偶可以申請(qǐng)變更還款賬號(hào)。

　　辦理方式：在貸款銀行申請(qǐng)。

　　所需資料：1.申請(qǐng)人身份證原件；2.申請(qǐng)變更的還款卡; 3.《個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)變更申請(qǐng)表》

　　注意事項(xiàng)：1.還款卡應(yīng)變更為抵押人名下的銀行卡；2.申請(qǐng)變更的還款賬號(hào)開(kāi)戶行要與公積金貸款放款銀行一致；3.特殊情況：公積金貸款發(fā)放后，抵押人死亡、失蹤或喪失行為能力等因素需要第三方還款的，第三方還款人除身份證、還款卡、申請(qǐng)書(shū)外，還需抵押人死亡、失蹤或喪失民事行為能力等相關(guān)證明材料或情況說(shuō)明。