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　　?？陂L秀仕家第二批安居房選房方案

　　房源信息

　　（一）房源位置：?？谑行阌^(qū)長潭街2號。

　?。ǘ┓吭磾?shù)量：本批次配售的房源共計594套。

　?。ㄈ粜兔娣e：建筑面積約86㎡戶型104套、建筑面積約99㎡戶型388套，建筑面積約120㎡戶型102套（實際面積以實測采信數(shù)據(jù)為準）。

　　（四）配售價格：

　　本項目安居房實行政府銷售限定價格，建筑面積單價不高于12000元/㎡。

　?。ㄎ澹┙桓稑藴始皶r間：均為全裝修交房，交付時間為2022年12月30日前。

　　以上房源詳細信息已在?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站進行公示（網(wǎng)址： http://hkjsj.haikou.gov.cn）。

　　入圍對象

　　在報名截止時間（2022年7月13日18:00） 前已報名本項目且提交《?？谑邪簿臃勘Ｕ腺Y格(輪候）通知書》的申購對象共計1392戶。經(jīng)最終復(fù)核，參與本批次房源選房對象的家庭共1234戶（優(yōu)先選房對象45戶，普通選房對象1189戶）?；诒九闻涫鄯吭磾?shù)量為594套，按配售房源數(shù)量與選房對象數(shù)量1:1的比例確定入圍對象數(shù)量，因此本批次入圍對象共計594戶（其中優(yōu)先選房對象45戶，普通選房對象549戶），其余符合資格的申購對象為本項目的輪候選房對象，共計640戶，輪候選房對象可根據(jù)自身需求選擇等待本批次剩余房源進行遞補，或者退出本次輪候，選擇本項目下一批次房源或其他項目進行申購。

　　方法程序

　　（一）選房程序

　　報名申購登記：符合條件的申購對象在規(guī)定時間內(nèi)報名登記。

　　確認選房對象：政府主管部門復(fù)核申報名單，對《?？谑邪簿有蜕唐纷》抗芾磙k法》規(guī)定應(yīng)優(yōu)先保障的，確認為優(yōu)先選房對象，其他確認為普通選房對象，形成選房對象名單。

　　確定選房順序：采用公證機構(gòu)提供的搖號電腦和軟件，分別搖取優(yōu)先選房對象和普通

　　選房對象的選房順序號。

　　確定入圍對象：按配售房源數(shù)量與選房對象數(shù)量 1:1的比例確定入圍對象名單予以公告，同時公告所有選房對象順序號。

　　抽簽選取房號：選房對象按選房順序號，在選房活動規(guī)定時間和地點，分批次依次現(xiàn)場隨機抽取房號。

　　辦理選房手續(xù)：選房當(dāng)天簽署《安居房選房確認書》視為完成選房，與開發(fā)建設(shè)單位辦理購房手續(xù)并繳納房款。

　?。ǘ┻x房方法

　　1.電腦隨機搖取選房順序號

　　2022年7月28日在指定的場地，采用公證機構(gòu)提供的搖號電腦和軟件，通過隨機搖號方式確定選房順序號，全過程由政府主管部門、媒體和隨機邀約的5名搖號代表（另備5名候選搖號代表）現(xiàn)場監(jiān)督。

　　首先確定優(yōu)先選房對象的選房順序，然后再確定普通選房對象的選房順序。對當(dāng)天搖號現(xiàn)場環(huán)節(jié)全程錄像，并進行全程現(xiàn)場直播。搖號結(jié)束后，當(dāng)天進行公告，公告時間為3天，公告期間接受社會監(jiān)督。

　　2、現(xiàn)場抽取房號

　　本次采用分批次、分時間段組織選房對象在選房現(xiàn)場抽簽方式確定房號。選房活動組織的時間：2022年9月11日、12日、13日期間開展，選房活動地點：?？谑行阌^(qū)仲韶街北辰府營銷中心。

　?。ㄈ┻x房規(guī)則

　　1.選房對象按照選房順序號，依次隨機抽取房號，每位選房對象限抽取1次/1個，被選中的房號從本批次房源中減除。其中 86 ㎡戶型（A戶型）、99 ㎡（B戶型）、99 ㎡（B1戶型）、120㎡戶型（C戶型）的房源分別放置在四個抽簽箱，每位選房對象可選擇任一戶型/1次/1個。

　　2.選房對象選定配售房號后，現(xiàn)場簽署《安居房選房確認書》，視為選房成功，在當(dāng)天未簽署《安居房選房確認書》的視為放棄，房源在次日重新進入本批次房源庫。簽署《安居房選房確認書》后不能更名、更換房號、擅自調(diào)換。

　　3.排號在前的入圍對象放棄選房的，由后續(xù)入圍對象依次遞補，入圍對象全部選完后仍有剩余房源的由輪候選房對象依次遞補，直至本批次全部房源被選完或全部選房對象選完為止。

　　4.本批次選房配售房源全部被選完后，輪候選房對象未能參與遞補選房的，可參與本批次退出房源（如有）或本項目下一批次房源或其他項目進行申購。

　　5.選房對象有下列情形之一，并累計2次以上的，其取得的《海口市安居房保障資格(輪候）通知書》失效，且5年內(nèi)再次申請購買安居房時不予受理：

　　①報名本項目且被確認為入圍對象的，本批次房源選房活動開展時，未在規(guī)定時限內(nèi)參加選房的；

　　②選房對象選定配售房號后，因自身的原因（包括但不限于放棄購買、資金及按揭貸款問題等）未與開發(fā)建設(shè)單位簽訂買賣合同的；

　　③因自身原因?qū)е潞炗喌馁彿亢贤唤獬摹?/p>

　　6.同時報名兩個及以上?？谑邪簿臃宽椖康纳曩彽怯浀?，每個家庭僅能選購 1 套，選房對象在本項目簽訂《安居房選房確認書》后，其他項目申購資格自動失效。如果選房對象已在其他安居房項目辦理申購登記，簽訂《安居房選房確認書》或者《銷售合同》，則喪失本項目的選房順序號公證搖號資格，不得參與本項目的選房順序號公證搖號及后續(xù)選房活動。

　　責(zé)任分工

　　本次安居房選房工作由?？诔筋Ｖ脴I(yè)有限公司組織實施，海口市住房保障管理中心指導(dǎo)監(jiān)督，各區(qū)住房保障管理中心、轄區(qū)公安派出所協(xié)助配合。

　　監(jiān)督管理

　　?？谑凶》勘Ｕ瞎芾碇行摹⒐C處對選房工作進行全過程跟蹤監(jiān)督。邀請媒體、搖號代表參與選房配售過程監(jiān)督，全過程接受社會各界監(jiān)督。

　　選房活動要求

　　為避免人群過多聚集，嚴格執(zhí)行防疫工作的要求，本次活動僅選房對象本人或其受托人參加，選房對象須根據(jù)選房順序號在相應(yīng)選房時段提前30分鐘簽到候場。選房對象須本人攜帶身份證原件參加選房活動，現(xiàn)場工作人員通過查驗后，健康碼為綠色并且提供24小時內(nèi)核酸證明，行程碼無14天內(nèi)中高風(fēng)險區(qū)旅居史且經(jīng)現(xiàn)場測量體溫低于37.3℃，方可入場。參加活動的選房對象需進行體溫測量，并需全程佩戴口罩。如選房對象本人無法參加活動的，須出具公證授權(quán)委托書（明確委托事項及范圍），由受托人攜帶本人身份證原件和申請人身份證復(fù)印件及公證授權(quán)委托書參加選房。