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　　2022鄭州市購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件：

　　鄭州市購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件按照申請(qǐng)人、申請(qǐng)購(gòu)房條件、其他條件，具體有以下規(guī)定：

　　1.申請(qǐng)人需同時(shí)具備以下條件：

　?、賲⒄赵?gòu)房補(bǔ)貼政策，除博士生不限制年齡外，其他青年人才必須在35周歲（含）以下；

　?、谝蚯嗄耆瞬派钛a(bǔ)貼不包含?？飘厴I(yè)生，因此申請(qǐng)條件從須在生活補(bǔ)貼名單發(fā)放之中，改為參照青年人才生活補(bǔ)貼條件，要求申請(qǐng)人為鄭州戶籍，在鄭州市域范圍內(nèi)就業(yè)創(chuàng)業(yè)，正常參加社會(huì)保險(xiǎn)，企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或機(jī)關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險(xiǎn)正常繳費(fèi)1個(gè)月（含）以上（不含欠繳、補(bǔ)繳）（大數(shù)據(jù)查詢正常繳納或者申請(qǐng)人提供近2月內(nèi)滿30日證明材料)；

　?、蹖⒀a(bǔ)貼范圍擴(kuò)大至?？粕恼咭罁?jù)為2022年4月14日中共鄭州市委辦公廳、鄭州市人民政府辦公廳印發(fā)《實(shí)施青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)行動(dòng)的工作方案》，因此要求申請(qǐng)人取得畢業(yè)證書的時(shí)間須在2022年4月14日（含）之后，同時(shí)為方便各受理單位核驗(yàn)申請(qǐng)人學(xué)歷，要求申請(qǐng)人要在官方認(rèn)證平臺(tái)完成學(xué)歷認(rèn)證；

　?、芘c原購(gòu)房補(bǔ)貼政策一致，申請(qǐng)人須是購(gòu)房人本人或購(gòu)房人配偶（夫妻均符合條件的可按各自標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)申請(qǐng)）。

　　2.明確用于申請(qǐng)補(bǔ)貼住房的用途、獲取途徑等條件：

　?、偎?gòu)房屋用途須是住宅，包括成套住宅、非成套住宅、公寓等，不包括商業(yè)、辦公等（申請(qǐng)人買過非住宅的，不影響此后在我市首次購(gòu)買住房申請(qǐng)補(bǔ)貼）；

　　②住房獲取途徑須是市場(chǎng)購(gòu)買，包括購(gòu)買法拍房，不包括繼承、析產(chǎn)、直系親屬過戶、拆遷安置、購(gòu)買政策性保障住房等（申請(qǐng)人通過非市場(chǎng)購(gòu)買途徑獲取房產(chǎn)的，不影響此后在我市首次購(gòu)買住房申請(qǐng)補(bǔ)貼）；

　?、鬯?gòu)房屋是新建商品住房的，須辦理完成合同網(wǎng)簽備案，繳納契稅，取得完稅憑證，所購(gòu)房屋是存量住房（法拍房）的，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；

　?、苌暾?qǐng)補(bǔ)貼的住房須是申請(qǐng)人或其配偶在年滿18周歲后首次在鄭州市通過市場(chǎng)化途徑購(gòu)買的住房（一是申請(qǐng)人18周歲前擁有房產(chǎn)的，不影響其成年后在我市首次購(gòu)買住房申請(qǐng)補(bǔ)貼；二是申請(qǐng)人年滿18周歲后，通過直系親屬過戶、繼承、贈(zèng)與等方式有住房的，只要此后購(gòu)買的住房符合申請(qǐng)補(bǔ)貼條件，即可以申請(qǐng)首次購(gòu)房補(bǔ)貼；三是申請(qǐng)人年滿18周歲首次購(gòu)買住房后出售的，不再享受首次購(gòu)房補(bǔ)貼；四是首次購(gòu)房以申請(qǐng)人家庭為單位認(rèn)定，已婚申請(qǐng)人申請(qǐng)補(bǔ)貼時(shí)查驗(yàn)夫妻雙方房產(chǎn)情況，有一方在年滿18周歲首次購(gòu)買住房后出售的，夫妻雙方均不再享受首次購(gòu)房補(bǔ)貼）。

　　3.其他要求：

　　①申請(qǐng)條件僅適用于畢業(yè)時(shí)間為2022年4月14日（含）之后的申請(qǐng)人，畢業(yè)時(shí)間在2022年4月14日之前的不適用此說明適用范圍，仍按《鄭州市青年人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放及非鄭戶籍人才購(gòu)房實(shí)施辦法》（鄭政辦〔2020〕24號(hào)）執(zhí)行；

　?、谘a(bǔ)貼發(fā)放后,購(gòu)房合同原則上不得撤銷或變更，如果確需撤銷或變更的,須先行退回購(gòu)房補(bǔ)貼,再辦理撤銷或變更手續(xù)（合同撤銷后再購(gòu)房的仍可以新購(gòu)房屋申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼）；

　?、矍嗄耆瞬攀状钨?gòu)房補(bǔ)貼只能申領(lǐng)1次，且不能與其他安居保障政策同時(shí)享受；

　?、芩?gòu)房屋自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起，不滿3年的不得上市轉(zhuǎn)讓。