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      1. 珠海市公積金貸款指南(組合貸)

        更新時(shí)間:2022-09-11 21:18:40作者:智慧百科

        珠海市公積金貸款指南(組合貸)

          珠海市公積金貸款指南(組合貸)

          申請(qǐng)條件

          已按規(guī)定繳存住房公積金,并具有完全民事行為能力的在職職工在購買自住住房時(shí),同時(shí)符合以下必要條件,可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金組合貸款:

          1、申請(qǐng)人(含共同申請(qǐng)人)年滿18周歲且具有完全民事行為能力;

          2、申請(qǐng)人(含共同申請(qǐng)人)在申請(qǐng)當(dāng)月起前6個(gè)月,在本市或異地連續(xù)按時(shí)足額繳存公積金,且申請(qǐng)時(shí)處于正常繳存狀態(tài),月繳存額不低于珠海市最低月繳存額標(biāo)準(zhǔn)。本市和異地繳存公積金的時(shí)間可以合并計(jì)算;

          3、申請(qǐng)人(含共同申請(qǐng)人)家庭未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;

          4、申請(qǐng)人(含共同申請(qǐng)人)有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;

          5、申請(qǐng)人(含共同申請(qǐng)人)所購的新建商品房已辦理住房公積金個(gè)人貸款樓盤項(xiàng)目備案登記;

          6、申請(qǐng)人(含共同申請(qǐng)人)家庭滿足珠海市限購政策,公積金貸款次數(shù)在全國范圍內(nèi)不超過兩次;

          7、申請(qǐng)人(含共同申請(qǐng)人)已按規(guī)定支付購房首付款;

          8、申請(qǐng)人(含共同申請(qǐng)人)同意提供規(guī)定要求的擔(dān)保;

          辦理材料(原件):

         ?。?)《珠海市個(gè)人住房公積金購房組合貸款申請(qǐng)表》;

          (2)外市住房公積金儲(chǔ)戶在珠海購買住房,須提供住房公積金繳存所在地住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;

         ?。?)外市住房公積金儲(chǔ)戶打印最新六個(gè)月繳存記錄(本市住房公積金儲(chǔ)戶無需打?。?/p>

         ?。?)身份證、軍官證等有效身份證明和戶口本、暫住證等有效居留證明;

         ?。?)婚姻狀況證明;

         ?。?)收入證明;

         ?。?)外地戶口職工提供珠海限購政策需要的社保證明或人才證明;

         ?。?)供樓活期還款賬號(hào)和收付款賬號(hào);

         ?。?)一手房提供:①經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的商品房買賣合同原件1份,②已支付總房款規(guī)定比例的首期款發(fā)票;二手房提供:①買賣雙方交易合同,②已支付總房款規(guī)定比例的首期款資金證明(存折、收據(jù)),③二手房估價(jià)報(bào)告,④賣方不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證;

          (10)征信報(bào)告和住房情況證明(征信報(bào)告請(qǐng)到中國人民銀行辦理,住房情況證明請(qǐng)到珠海不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理)。

          辦理機(jī)構(gòu):珠海市住房公積金各貸款承辦銀行

          辦理地點(diǎn):珠海市各承辦銀行(建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、中國銀行、工商銀行、招商銀行、浦發(fā)銀行、農(nóng)商銀行、郵政銀行、光大銀行、中信銀行、華潤銀行、興業(yè)銀行、平安銀行、廣發(fā)銀行、民生銀行、東莞銀行、浙商銀行)貸款業(yè)務(wù)承辦網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)窗口。

          收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):不收費(fèi)

          辦理時(shí)間:銀行辦公時(shí)間:周一至周五(正常工作日)上午09:00-12:00、下午14:00-17:00(法定節(jié)假日除外)

          聯(lián)系電話:12345、12329(移動(dòng)用戶撥打:12345)

          辦理流程:

          第一步:申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人填寫《珠海市個(gè)人住房公積金購房組合貸款申請(qǐng)表》及相關(guān)資料,向公積金委貸銀行提起公積金組合貸款申請(qǐng);

          第二步:公積金委貸銀行受理申請(qǐng)、初審,向中心上傳公積金組合貸款申請(qǐng)(除客戶原因外3個(gè)工作日內(nèi));

          第三步:中心審批公積金貸款額度(自委貸銀行上傳貸款申請(qǐng)資料,且資料齊全無誤后5個(gè)工作日內(nèi));

          第四步:公積金委貸銀行辦理相關(guān)的抵押手續(xù)并且通知借款人前往銀行簽訂 《個(gè)人住房公積金借款及擔(dān)保合同》(除政府原因?qū)е碌盅何餀?quán)證辦理延誤外10個(gè)工作日內(nèi));

          第五步:公積金委貸銀行上傳個(gè)人借款合同、抵押登記(抵押)證明及其他相關(guān)資料;

          第六步:中心審核放款資料(自委貸銀行上傳放款申請(qǐng)材料,且資料齊全無誤后5個(gè)工作日);

          第七步:公積金貸款發(fā)放;

          第八步:借款人到公積金委貸銀行領(lǐng)取個(gè)人借款合同。

          拓展:組合貸款是指,符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時(shí)繳存住房公積金的,在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí)還可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款,即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房(或其他銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式)作為抵押可同時(shí)向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款。

        本文標(biāo)簽: 申請(qǐng)人  銀行  公積金  珠海市  組合  

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