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　　? 廈門公積金貸款購房條件：

　　1、申請貸款時前12個月在本市連續(xù)足額繳存住房公積金。曾在異地繳存住房公積金的本市繳存職工，將異地住房公積金余額轉入其在我市開立的住房公積金賬戶，且轉換期間無欠繳、停繳現象的，原繳存地繳存時間與本市繳存時間可合并計算。

　　持“金鷺英才卡”的人才及其配偶、中國(福建)自由貿易試驗區(qū)引進的高層次人才及其配偶、軍隊轉業(yè)干部、軍隊轉業(yè)士官、文教衛(wèi)系統(tǒng)引進的高級職稱人員、留學人員、來閩創(chuàng)業(yè)的臺灣青年、臺灣特聘專家(專才)、持“白鷺英才卡”的高層次外籍人才或獲得境外永久(長期)居留權人才、在我市已繳交社會保險的臺港澳人才，自繳存住房公積金當月起可申請公積金貸款;

　　自主擇業(yè)軍隊轉業(yè)干部將部隊服役期間的住房公積金一次性轉入其在“廈門市自主擇業(yè)軍隊轉業(yè)干部管理中心住房公積金專戶”下設立的個人住房公積金賬戶內，且未提取住房公積金、未辦理過公積金貸款(含公轉商貸款、商轉公貸款和異地貸)的，視同繳存情況符合申請公積金貸款條件。

　　下列情形的，視同已連續(xù)按月足額繳存：

　　(1)因單位繳存或銀行入賬原因造成貸前12人個月出現單位整體性公積金斷繳住房公積金且已補繳足的;

　　(2)因工作調動原因造成貸前12個月出現公積金斷繳住房公積金且已補繳足的;

　　2、個人信用良好。截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，非借款人原因造成逾期的不計算在內。

　　3、無住房公積金貸款余額。

　　4、無兩次及以上住房公積金貸款記錄，無兩套及以上住房。

　　5、已支付符合首付款比例規(guī)定的首付款。

　　6、組合貸款應符合我市商業(yè)性個人住房貸款資格。

　　? 貸款材料：

　　1、借款申請人及配偶有效身份證件、有效護照或《外國人永久居留證》

　　2、已婚的提供結婚證;單身的應出具婚姻狀況具結書

　　3、已婚的提供結婚證;單身的應出具婚姻狀況具結書

　　4、主借款人還款賬號，二手房的應提供賣方銀行收款賬號及開戶名稱

　　5、由擔保機構提供階段性擔保的，提供“擔保意向函”及“委托代理合同”

　　6、《廈門市城鎮(zhèn)房屋權屬登記查詢結果表》(不動產檔案管理部門出具)

　　7、購買新建商品住房的，需提供預購商品房預告登記證明、購房合同和備案證明

　　8、購買二手住房的，需提供二手房存量房買賣合同和不動產權證

　　9、購買保障性住房的，需提供保障房購房合同和房號單

　　10、購買單位拍賣房的，需提供委托方及申請人與擔保公司簽訂的雙方協(xié)議、福建省拍賣成交確認書、拍賣公示材料、權屬人為委托方的產權證和購房合同