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　　保障性商品房的價(jià)格如何確定？【保商房】

　　保障性商品房銷(xiāo)售價(jià)格按每批次房源市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的45%確定。

　　市場(chǎng)評(píng)估價(jià)由市住房保障中心委托具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)評(píng)估測(cè)算。評(píng)估測(cè)算結(jié)果報(bào)市住房保障行政管理部門(mén)在批次輪候配售方案中公布。

　　保障性商品房自銷(xiāo)售合同約定交付的時(shí)間起未滿(mǎn)5年，不得上市交易，確需轉(zhuǎn)讓的，只能通過(guò)按原價(jià)格折舊回購(gòu)方式退出該住房；保障性商品房自銷(xiāo)售合同約定交付時(shí)間起滿(mǎn)5年，且已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記的，購(gòu)房人如需上市轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)為普通商品住房的，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)按原購(gòu)房?jī)r(jià)與提交申請(qǐng)時(shí)房屋市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)的差價(jià)的55％繳交土地收益等相關(guān)價(jià)款。

　　價(jià)格參考：（以各批次為準(zhǔn)）

　　廈門(mén)保障性租賃房租金怎么定？【廉租房】

　　保障性租賃住房租金價(jià)格應(yīng)接受政府指導(dǎo)，租金按不高于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)化租賃住房租金95%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，年度租金漲幅不超過(guò)5%。

　　批次租賃方案應(yīng)當(dāng)包括房源的坐落、數(shù)量、戶(hù)型、面積、租賃對(duì)象、申請(qǐng)條件、申請(qǐng)時(shí)間、申請(qǐng)程序、租金標(biāo)準(zhǔn)、選房規(guī)則、租金優(yōu)惠等內(nèi)容。

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