新疆婦幼保健院入園體檢預約掛號流程
2023-01-31
入住青年人才驛站可以直接買房嗎
更新時間：2022-09-13 16:15:25作者：智慧百科
可以的，申請入站后就能獲得新購房資格！
一、申請條件
入站青年人才家庭在不超過西安住房限購套數(shù)情況下，可在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房或者二手住房。
二、申報材料
1.入站成功憑證；
2.《西安市家庭購房申報表》（不用本人填寫）；
3.購房人及家庭成員有效身份證明、戶籍等相關證明材料；
4.婚姻關系證明材料（單身者提供單身聲明）。
三、申報審核程序
1.購買商品住房，意向購房人登陸“西安市商品房住房銷售公示平臺”進行購房意向登記，并向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提交購房申報材料，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對購房家庭的資料進行初始核驗，核驗通過且購房人選房成功后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向轄區(qū)住建部門申請購房資格審核。
2.購買二手住房，買賣雙方自行交易的，購房人持家庭購房申報資料至相關業(yè)務窗口提交申請，住建部門進行審核；通過經(jīng)紀機構交易的，購房人向經(jīng)紀機構提供家庭購房申報資料，經(jīng)紀機構通過綜合業(yè)務平臺線上提交申請，住建部門進行審核。
四、西安限購區(qū)域
未央?yún)^(qū)、新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、灞橋區(qū)、雁塔區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、國際港務區(qū)、航天基地、臨潼區(qū)、長安區(qū)，西咸新區(qū)灃東新城，灃西新城高橋街道、馬王街道。
五、西安購房最新政策
外地戶籍在西安購房條件
2022年5月28日后，非西安戶籍家庭持有西安市《居住證》，且在購房之日前2年在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅即可買房。
注意：為確保政策順利銜接已連續(xù)繳納5年及以上社保或個稅的非本市戶籍居民家庭也可買房。
西安新落戶家庭購房條件
首套房：須在購房前落戶滿1年
二套房：須落戶滿3年
剛需認定條件
1.居民家庭包括夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)及其未成年子女，不含未婚、離異不滿3年的單身;
2.登記購房人及其家庭成員在本市范圍內(nèi)名下均無自有產(chǎn)權住房且購房前48個月無住房轉(zhuǎn)讓記錄;
3.登記購房家庭成員符合我市住房限購政策;
4、二孩及以上家庭，符合我市住房限購政策;
5、28周歲及以上未婚人士，還須滿足：無婚姻記錄、本市范圍內(nèi)名下無房、購房前48個月內(nèi)無住房轉(zhuǎn)讓記錄，符合我市住房限購政策。
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