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　　購買惠州房子，不可以用深圳公積金申請商轉(zhuǎn)貸。

　　1、根據(jù)惠市公積金[2017]1號文規(guī)定，異地繳存公積金的職工不能在我市申請商業(yè)貸轉(zhuǎn)公積金貸款；

　　2、異地繳存公積金的職工，夫妻雙方戶籍地有一方在惠州市內(nèi)且滿足惠州市公積金貸款的其他條件，即可在惠州市內(nèi)購房申請公積金貸款。

　　購買預(yù)售房純公積金貸款最低首付比例及相關(guān)內(nèi)容

　　1、首套住房申請純公積金貸款最低首付比例為20%。在與開發(fā)商簽訂的按揭合作協(xié)議中約定首付比例的，最低首付比例按照約定執(zhí)行。如有組合商業(yè)貸款，商業(yè)貸款與住房公積金貸款的最低首付比例要求不一致時，按照兩者中取高者進(jìn)行確定；

　　2、使用住房公積金貸款購買第二套住房，購房面積144平方米（含）以下的，貸款利率按同期首次使用住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行，購房面積144平方米以上的，貸款利率按同期首次使用住房公積金貸款利率的1.15倍執(zhí)行；

　　3、以家庭（包括申請人、配偶、未成年子女）為單位購買第三套及以上住房的申請人不可以申請住房公積金貸款（用于申請住房公積金貸款的住房如有其他家庭的共有產(chǎn)權(quán)人，其他家庭成員擁有的住房套數(shù)也一并計算住房套數(shù)）；

　　4、購買預(yù)售商品房《商品房買賣合同》簽訂時間超過1年的，須提交公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機構(gòu)作出的價值評估報告。房屋價值應(yīng)在房屋評估價值與《廣東增值稅普通發(fā)票》或《商品房買賣合同》兩者中取低者進(jìn)行確定；

　　5、同意按市住房公積金中心和貸款受委托銀行認(rèn)可的方式進(jìn)行抵押、質(zhì)押和其他形式的擔(dān)保；