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      1. 惠州公積金貸款住房套數(shù)如何確定?

        更新時間:2022-09-13 22:48:15作者:智慧百科

        惠州公積金貸款住房套數(shù)如何確定?

          公積金貸款的住房套數(shù)的認(rèn)定以申請人家庭在全國不動產(chǎn)登記部門登記的住宅性質(zhì)的不動產(chǎn)(含購房合同)、公積金貸款和住房商業(yè)貸款未結(jié)清的住房套數(shù)為準(zhǔn)。

          申請人的家庭成員與他人共有本條第一款規(guī)定的住房產(chǎn)權(quán)的,擁有住房套數(shù)應(yīng)合并計算,每一個部分產(chǎn)權(quán)的住房應(yīng)計算為一套住房。用于申請公積金貸款購買的住房如有申請人家庭以外的他人為共有產(chǎn)權(quán)人的,住房套數(shù)按購房人各自名下所在家庭擁有的住房套數(shù)一并計算。

          有下列情況之一的,認(rèn)定為二套房公積金貸款申請:

          1、申請人首次申請公積金貸款購買住房,但其家庭已有一套住房的;

          2、申請人已使用公積金貸款購買過一套住房,現(xiàn)巳結(jié)清且其家庭沒有住房,又申請公積金貸款購買住房的;

          3、申請人已使用公積金貸款購買過一套住房且其家庭僅有一套住房,又申請公積金貸款購買住房的。

          內(nèi)容拓展

          根據(jù)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》(建金[2010 ] 179號)的第四條規(guī)定“停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款”,但是未明確如何認(rèn)定第三套房,因此該條明確了購買首套住房是指申請人家庭(申請人及其配偶、未成年子女)名下無住房登記記錄且無未結(jié)清的住房貸款。購房套數(shù)的認(rèn)定實行“認(rèn)房”又“認(rèn)公積金貸”的標(biāo)準(zhǔn),“認(rèn)房”以房屋信息查詢結(jié)果為準(zhǔn),“認(rèn)公積金貸”以我中心的系統(tǒng)以及人行征信系統(tǒng)查到的《個人信用報告》為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

        本文標(biāo)簽: 住房  申請人  公積金貸款  套數(shù)  家庭  

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