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　　網(wǎng)友基本情況：在惠陽居住，惠東工作，已婚，房子是夫妻兩人名字，夫妻雙方都是惠州本地戶口，公職人員，個(gè)人第一次貸款最多可以貸款公積金30萬元。兩個(gè)一起貸款，應(yīng)該是可以貸款50萬。

　　下面是辦理商轉(zhuǎn)公的正式過程：

　　第一步：當(dāng)然是準(zhǔn)備材料，下面將列出需要準(zhǔn)備的材料和注意的事項(xiàng)。(必須交到惠州市公積金管理中心)

　　到就近的公積金管理中心領(lǐng)取，也可以在惠州微信公眾號(hào)上下載，下載方式會(huì)在下文提供

　　如果是夫妻雙方的房子，夫妻雙方要分別填寫申請(qǐng)表。

　　2、征信授權(quán)書(簽名(包括曾用名)并加蓋手指模)，交原件

　　如果是夫妻雙方的房子，夫妻雙方要分別填寫授權(quán)書。

　　3、收入證明（個(gè)人加蓋手指模和加蓋單位公章），交原件

　　如果是夫妻雙方的房子，夫妻雙方要分別開收入證明。

　　4、公積金繳存證明(憑身份證到繳存銀行打印)

　　就是公積金繳存流水，到繳存銀行憑身份證和公積金卡或者專用存折打印即可，加蓋銀行公章，免費(fèi)，交原件。

　　5、最近半年的工資存折(卡)流水

　　夫妻雙方都要打印工資流水，加蓋銀行公章，去相應(yīng)銀行憑身份證，銀行卡打印即可，免費(fèi)，交原件

　　6、借款人居民身份證、戶口簿(驗(yàn)原件交復(fù)印件，身份證復(fù)印件4份，已婚的需提供夫妻雙方的身份證、戶口簿復(fù)印件2份)

　　(身份證需要復(fù)印正反兩面，戶口本需要復(fù)印戶主頁，戶主姓名頁，貸款人姓名頁，共三頁)

　　7、借款人婚姻狀況證明：結(jié)婚證、離婚證(驗(yàn)原件交復(fù)印件)、無婚姻登記證明(戶口所在地民政局開具)等；（復(fù)印2份，需要復(fù)印里面三面六頁的內(nèi)容，就是除了封面和背面不需要復(fù)印，其他都需要復(fù)印的）

　　8、原購房合同(驗(yàn)原件交復(fù)印件1份)

　　我是整本復(fù)印了一份，公積金中心的人說主要是有內(nèi)容信息的頁面才需要復(fù)印，那些打印上去的固定條款不需要復(fù)印的。

　　9、原商貸借款合同、抵押合同(驗(yàn)原件交復(fù)印件1份)

　　這個(gè)部分本人遺失了，所以去原商代銀行重新打印并蓋章了，很多人找不到抵押合同，其他就是夾在借款合同里面的一個(gè)張抵押物清單，有那張清單就相當(dāng)于有抵押合同了。

　　10、房地產(chǎn)權(quán)證

　　即房產(chǎn)證，本人了解情況后現(xiàn)在，有些人的房產(chǎn)證在銀行、有些人在開發(fā)商、有些人在自己手上，反正就是問開發(fā)商或者銀行就對(duì)了，本人找開發(fā)商拿到房產(chǎn)證原件，復(fù)印了就行，有原件就不需要銀行蓋章，沒有原件就要銀行蓋章，反正就是證明房產(chǎn)的權(quán)屬;

　　11、原商貸銀行蓋章確認(rèn)的貸款提前結(jié)清申請(qǐng)表、貸款余額證明、貸款明細(xì)證明、本年度還款計(jì)劃(免費(fèi))

　　本人到原商貸銀行商轉(zhuǎn)公處，出示身份證和房產(chǎn)等信息。

　　填寫一份貸款提前結(jié)清申請(qǐng)表，然后經(jīng)原商貸銀行蓋章批準(zhǔn)，再拿著申請(qǐng)表去領(lǐng)取貸款余額證明和明細(xì)證明，本人拿到的是同一張紙，另外還要叫銀行的人打印本年度還款計(jì)劃。(這件事，本人去銀行一天就辦好了)

　　12、申請(qǐng)人家庭成員(包括夫妻雙方和未成年子女)及其共同買受人(包括夫妻雙方和未成年子女)在戶口所在地、工作所在地以及購房所在地房屋權(quán)屬查詢證明(包括曾用名均需查檔)

　　如果是首套房就不需要查檔，但是需要填寫一份房產(chǎn)情況狀態(tài)說明書，可是公積金中心領(lǐng)取

　　網(wǎng)友總結(jié)經(jīng)驗(yàn)建議大家：

　　首先準(zhǔn)備好自身擁有的材料(例如合同，身份證，戶口本，結(jié)婚證等)，然后去銀行一次性填表和打印相關(guān)證明，至此應(yīng)該可以將所有材料準(zhǔn)備完善，然后去公積金中心交材料，等待預(yù)約面談。(以上完全可以在一天內(nèi)辦理完畢)

　　樓主是8月15日交材料到惠州市公積金管理中心，現(xiàn)在預(yù)約到8月19日下午2：30面談，面談后再更新。

　　本人按照預(yù)約8月19日到公積金中心面談，面談主要是給大家講解注意事項(xiàng)，商量貸款額度和貸款年限，各位按照自己實(shí)際情況完成面談工作就可以，很簡單的。

　　然后公積金中心會(huì)告知接下來手續(xù)過程：

　　1、等待公積金中心確定貸款額度并出示額度確認(rèn)書

　　2、拿到額度確認(rèn)書后，帶著提前還款申請(qǐng)表等銀行單據(jù)到中國銀行確定還款金額，確定金額后預(yù)存該金額到還款銀行賬號(hào)，預(yù)約扣款時(shí)間和扣款成功后領(lǐng)取解除抵押材料和房產(chǎn)證等材料(目前本人預(yù)約9月6日扣款，9月13日拿材料)

　　3、拿到上述材料后到房管局辦理注銷抵押手續(xù)

　　4、注銷抵押后致電市公管中心預(yù)約簽訂合同，據(jù)說大概要交800+元。

　　5、簽訂合同后就等待市公管中心放款了……算是最后一步。