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　　2021年11月1日起，公積金商轉(zhuǎn)公要求如下：

　　(一)申請(qǐng)人(或配偶)須在我市連續(xù)按月正常繳存住房公積金6個(gè)月以上;

　　(二)申請(qǐng)人(配偶可以作為共同申請(qǐng)人)應(yīng)當(dāng)在本市商業(yè)銀行已辦理了用于購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房的商業(yè)性住房按揭貸款并正常還款一年以上，且該貸款尚未結(jié)清并處于正常還款狀態(tài)(該貸款處于當(dāng)前逾期狀態(tài)或累計(jì)逾期超過(guò)3期(不含本數(shù))不受理);

　　(三)申請(qǐng)人及其配偶未辦理過(guò)住房公積金貸款，且申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的住房系申請(qǐng)人家庭(包括夫妻雙方和未成年子女)唯一住房;

　　(四)申請(qǐng)人提前償還原商貸的申請(qǐng)，已經(jīng)取得原貸款銀行同意;

　　(五)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款住房的權(quán)利人;

　　(六)申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的住房已辦出不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，且該住房應(yīng)僅為原商貸設(shè)定了抵押權(quán)(無(wú)其他抵押權(quán)人且無(wú)查封等權(quán)利限制情形);

　　(七)在我中心簽約的受托銀行辦理的商貸可以辦理商轉(zhuǎn)純公貸款、商轉(zhuǎn)組合貸款。具體可辦理商轉(zhuǎn)組合貸款的受托銀行名單另行公布;

　　(八)在非我中心簽約的商業(yè)銀行辦理的商貸只能辦理商轉(zhuǎn)純公貸款;

　　(九)《惠州市商轉(zhuǎn)公貸款確認(rèn)書》自簽發(fā)之日起60日內(nèi)有效，借款人須于期限內(nèi)辦理后續(xù)手續(xù)，逾期未辦理的，公積金中心可撤銷借款人的商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)。

　　——————以下為之前的要求

　　商轉(zhuǎn)公貸款條件

　　(一)商轉(zhuǎn)公貸款的申請(qǐng)人須為中華人民共和國(guó)公民(不包括外籍及港澳臺(tái)人士)，申請(qǐng)人及抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人須是年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人;

　　(二)申請(qǐng)人申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款前必須在我市連續(xù)按月足額繳存住房公積金滿6個(gè)月以上，且繼續(xù)正常繳存;

　　(三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;申請(qǐng)人及配偶信用狀況良好，在中國(guó)人民銀行的征信系統(tǒng)中無(wú)不良信用記錄(個(gè)人住房貸款、公積金貸款或商業(yè)貸款、消費(fèi)性貸款、車貸、其他經(jīng)營(yíng)性貸款合并計(jì)算逾期累計(jì)超過(guò)6次、連續(xù)超過(guò)3次的，或信用卡逾期累計(jì)超過(guò)6次、連續(xù)超過(guò)3次的不予貸款);有償還貸款本息的能力（申請(qǐng)人家庭所有負(fù)債每月還款金額扣除申請(qǐng)人及配偶住房公積金月繳存額后，不超過(guò)申請(qǐng)人家庭月收入的50%）;

　　(四)借款申請(qǐng)人為非本市戶籍的，需追加全程保證(即不可撤銷的連帶責(zé)任保證)。

　　注意：如果非惠州戶籍符合商轉(zhuǎn)公的條件，并且持有《房產(chǎn)證》，且該房子為是屬于唯一住所的，不需要全程擔(dān)保。