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2023-01-31
福州商業(yè)貸款如何轉住房公積金貸款
更新時間：2022-09-14 11:41:28作者：智慧百科
辦理條件
1.申請貸款時，上個月的個貸使用率小于90%時，可申請辦理“商轉公”業(yè)務。個貸使用率及暫停或恢復開展“商轉公”業(yè)務，以福州住房公積金中心官方網(wǎng)站公告為準。
2.借款申請人在福州住房公積金中心繳存公積金、在福州市行政區(qū)域內已辦理個人住房商業(yè)性貸款(不含福州戶籍的異地繳存職工)。
3.借款申請人符合福州住房公積金貸款申請條件。
4.借款申請人家庭首次申請使用住房公積金貸款。
5.借款申請人為原個人住房商業(yè)性貸款的借款人或配偶(配偶應為原房產(chǎn)共同買受人)。
6.原個人住房商業(yè)性貸款未結清且貸款銀行同意借款申請人提前結清貸款。
7.原個人住房商業(yè)性貸款已還款一年(含)以上，信用記錄良好且無逾期貸款余額。
8.所購住房為鋼混結構且已取得中華人民共和國不動產(chǎn)權證書，可以設定抵押權，并可以正常交易的房產(chǎn)。
9.由商業(yè)性貸款轉為組合貸款的，應同時符合現(xiàn)行的住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款相關政策。
申報材料
1.《福州住房公積金商轉公(組合)貸款申請表》
2.借款申請人有效身份證件
3.借款申請人居民戶口簿
4.借款申請人婚姻狀況證明
5.借款申請人個人信用報告
6.購房所在地不動產(chǎn)登記中心出具的住房套數(shù)查詢證明
7.配偶參與貸款額度測算、收入認定或直系親屬(父母)參與收入認定的，需正常繳存住房公積金并提供繳存機構出具的住房公積金繳存證明
8.原購房合同
9.中華人民共和國不動產(chǎn)權證
10.原個人商業(yè)性購房借款、抵押合同
11.借款人在商轉公貸款銀行名下的收款、還款借記卡
12.《結清貸款承諾函》
申報方式
柜面申報或郵政快遞