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2023-01-31
西安夫妻雙方公積金貸款一定能貸85萬嗎
更新時間：2022-09-14 12:15:29作者：智慧百科
85萬元是夫妻雙方攻擊貸款最高上限，西安公積金貸款時會考慮多方面因素。
一、西安公積金貸款條件
個人按月連續(xù)足額繳存住房公積金規(guī)定期限（當前12個月）以上，具有完全民事行為能力的職工，購買自住普通住房時，可申請個人住房公積金貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿規(guī)定期限的，已完成轉移接續(xù)后，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明或繳存明細合并計算。
二、西安公積金貸款本息額
個人住房公積金貸款月償還貸款本息額不得超過借款人及配偶繳存基數(shù)之和的50%。借款人配偶未繳存公積金的，按其月收入金額計算，需提供可證明有效收入的銀行流水或完稅證明。
三、西安公積金貸款計算公式
2022年西安取消公積金貸款的計算公式：
具體可貸額度根據(jù)所購住房的狀況、價格、還貸能力和信用狀況等因素綜合確定，不再與繳存余額、倍數(shù)及繳存時間系數(shù)掛鉤。
取消繳存職工申請個人住房公積金貸款額度與繳存余額、倍數(shù)及繳存時間系數(shù)掛鉤的計算方式。具體可貸額度根據(jù)所購住房的狀況、價格、還貸能力和信用狀況等因素綜合確定。
四、西安公積金貸款流程圖
1、純公積金貸款
圖源：西安
2、組合貸
圖源：西安
溫馨提示：、