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　　肇慶公積金貸款購房第二套房認(rèn)定情形

　　?屬于下列情形之一的 認(rèn)定為第二套住房

　　1.家庭（含未成年子女）在公積金繳存地和購房所在地的房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)）已登記有一套住房。

　　2.申請貸款時，家庭房屋登記信息系統(tǒng)無住房，但人民銀行的征信報告顯示其有一條未結(jié)清的住房按揭貸款記錄。

　　3.申請貸款時，家庭房屋登記信息系統(tǒng)無住房，但公積金系統(tǒng)顯示其有一條貸款記錄。

　　?第二套房認(rèn)定準(zhǔn)則：”認(rèn)房又認(rèn)貸“

　　如何理解“認(rèn)房又認(rèn)貸”？

　　“房”為借款申請人家庭名下的住房。

　　“認(rèn)房”標(biāo)準(zhǔn)以借款申請人家庭名下的住房登記套數(shù)為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，同時借款人需要提供以下證明材料：其公積金繳存地和購房所在地不動產(chǎn)登記中心出具的《房屋權(quán)屬登記信息查詢證明》和本人如實(shí)填寫的《住房公積金貸款申請人基本情況調(diào)查表》。

　　“貸”指借款申請人夫妻雙方在中國人民銀行個人征信系統(tǒng)中，全國范圍內(nèi)的住房貸款記錄（含商業(yè)性貸款和公積金貸款）。

　　“認(rèn)貸”標(biāo)準(zhǔn)以中國人民銀行征信系統(tǒng)查到的《個人信用報告》（以下簡稱《報告》）登記的職工未結(jié)清的住房貸款記錄，以及住房公積金系統(tǒng)登記的《職工家庭公積金貸款記錄》為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。