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　　金華住房限貸、限價但不限購，因此離婚后買房與平常買房沒有區(qū)別。

　　一、限貸

　?。?）商業(yè)貸款

　　金華限購政策對于貸款買房，進(jìn)而提出暫停商業(yè)銀行向居民家庭發(fā)放第三套及以上住房貸款。同時對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明，或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民，暫停發(fā)放購房貸款。

　?。?）住房公積金貸款

　　金華限購政策2019明確表示，對購買首套普通住房的職工家庭，住房公積金貸款優(yōu)先予以保障;對購買二套住房的，住房公積金貸款限于購買改善型自住房的職工家庭，貸款利率不低于同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍;對購買第三套及以上住房的職工家庭停止發(fā)放住房公積金貸款。

　　二、限價

　　為進(jìn)一步加強(qiáng)金華市商品房售賣價格，金華限購政策規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售價格管理規(guī)定，按商品房預(yù)（現(xiàn)）售方案備案申報(bào)價格明碼標(biāo)價。銷售價格調(diào)整幅度超過8%的須重新備案預(yù)（現(xiàn)）售方案，嚴(yán)格商品房預(yù)售許可管理，取得預(yù)售許可證10日內(nèi)開盤并一次性公開銷售房源;逐步推行商品房預(yù)售合同實(shí)名網(wǎng)上簽約備案。

　　外地人在金華購要準(zhǔn)備什么資料？

　　（1）申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。（2） 購房 書正本。

　?。?）房價30%或以上預(yù) 付款收據(jù) 原件及復(fù)印件各1份。

　?。?）申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。