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2023-01-31
廈門公積金貸款借款人（抵押人）變更指南
更新時間：2022-03-22 16:45:05作者：未知
廈門個人住房公積金貸款借款人（抵押人）變更指南
▌申請條件
還貸期間，借款人（抵押人）發(fā)生婚姻狀態(tài)變化、死亡情形之一時，可申請變更借款人（抵押人）。
申請借款人（抵押人）變更的，應同時符合下列條件：
1、變更申請事項已征得原借款合同當事人及其他利害關系人的同意；
2、變更后的借款人（抵押人）具有完全民事行為能力；
3、變更后的借款人原則上應為貸款所購買、建造、翻建、大修住房的所有權之一；
4、申請時借款人無拖欠貸款本息。
說明：借款人（抵押人）變更涉及變更抵押登記的，變更事項應于抵押人和抵押權人辦妥抵押變更登記手續(xù)后生效。
▌申請材料
1、借款申請人有效身份證件
2、申請說明
3、離婚證；法院判決離婚的，還應提供已生效的法院判決書或民事調解書
4、公證機關出具的房屋產(chǎn)權確權及債務歸屬的公證書
5、死亡證明和公證機關出具的房屋產(chǎn)權確權及債務歸屬，且該繼承人具有完全民事行為能力的公證書
▌辦理地址：
住房公積金貸款業(yè)務受委托銀行業(yè)務網(wǎng)點【點擊查詢網(wǎng)點】
▌申請流程
?。?）申請人持申請材料向原貸款銀行業(yè)務網(wǎng)點提出申請；
?。?）符合申請條件1、2、3項的，由貸款銀行受理并審核辦理；
?。?）符合申請條件4、5項的，貸款銀行受理并審核同意后，提交市住房公積金管理中心審批；
市住房公積金管理中心審批同意后，貸款銀行應與原借款合同當事人簽署借款人（抵押人）變更書面補充協(xié)議，并辦理變更手續(xù)。
▌辦理時限：受理后3個工作日