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　　汕頭市住房公積金貸款

　　【貸款額度】

　　1.貸款額度(個(gè)人最高貸款額度為人民幣40萬元，兩人或兩人以上同時(shí)申請貸款的，同一筆貸款最高貸款額度合計(jì)人民幣70萬元)同時(shí)需滿足以下條件：

　　(1)個(gè)人貸款額度=公積金賬戶當(dāng)前余額+當(dāng)前月繳存額X當(dāng)前至法定退休年齡總月數(shù)X1.2 (調(diào)節(jié)系數(shù))

　　(2)繳存時(shí)間

　　1年(含)一2年，最高貸款額10萬元;

　　2年(含)一3年，最高貸款額 15萬元;

　　3年(含)一4年，最高貸款額 25萬元;

　　4年(含)一5年，最高貸款額 35萬元;

　　5年(含)以上，最高 貸款額40萬元。

　　(3)申請住房公積金貸款(含組合)每月償還貸款本息及其他月負(fù)債合計(jì)不能超過家庭月收入(繳存基數(shù)+繳存基數(shù)X單位月繳存比例)的50%。

　　【貸款年限】

　　購買一手住房的個(gè)人住房公積金貸款最長期限為30年，且不得超過所購房產(chǎn)的實(shí)際土地剩余使用年限。申請人當(dāng)前年齡與申請的個(gè)人住房公積金貸款期限之和，不得超過法定退休年齡。

　　【貸款利率】

　　第一次使用住房公積金貸款的，貸款利率按當(dāng)前中國人民銀行公布的住房公積金利率執(zhí)行;

　　第二次使用住房公積金貸款的，貸款利率上浮1.1倍，并且須結(jié)清前筆公積金貸款。

　　目前個(gè)人住房公積金貸款年利率：

　　5年以內(nèi)(含) : 2.75%;

　　5年以上: 3.25%。