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　　濟(jì)南新入職員工租房補(bǔ)貼申請攻略

　　誰能申請新就業(yè)職工租賃住房補(bǔ)貼?

　　租賃補(bǔ)貼去哪里申請?

　　到本公司(單位)的人力資源部門或公司指定部門申請。

　　申請需要帶什么材料?

　　(1)申請人及家庭成員(僅限配偶及子女)身份證、濟(jì)南市居住證(僅申請人提供)、戶口簿、婚姻狀況相關(guān)材料原件和復(fù)印件;

　　(2)租賃住房合同;

　　(3)房屋租賃備案證或者租賃發(fā)票(任選其一);

　　(4)全日制學(xué)歷或?qū)W位證書原件及復(fù)印件。

　　新就業(yè)職工申請租賃補(bǔ)貼，對職工收入有限制嗎?

　　不設(shè)收入限制。

　　新就業(yè)職工有學(xué)歷限制嗎?

　　沒有。申請時沒有學(xué)歷限制，不同層次的學(xué)歷僅作為補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。全日制本科、碩士、博士的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)分別為每月700元、1000元、1500元，其余學(xué)歷的新就業(yè)職工發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為每月500元。

　　新就業(yè)職工有年齡限制嗎?

　　沒有，僅對畢業(yè)年限有限制。

　　確定1年及以上期限的穩(wěn)定勞動關(guān)系怎么認(rèn)定?

　　與用人單位簽訂的勞動合同中，注明的勞動合同期限為1年及以上。需要注意的是，如果勞動合同剩余時間較短，會影響后續(xù)審核及發(fā)放，因此建議職工與用人單位及時續(xù)簽合同后再行申請。

　　哪些單位的職工可以申請?

　　在歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長清區(qū)、章丘區(qū)、濟(jì)陽區(qū)、萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)、濟(jì)南高新區(qū)、市南部山區(qū)、新舊動能轉(zhuǎn)換先行區(qū)、萊蕪高新區(qū)范圍內(nèi)依法登記注冊的各類企業(yè)、民辦非企業(yè)、社會團(tuán)體就業(yè)的職工均可申請。

　　除此之外，駐濟(jì)科研院所、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、市屬事業(yè)單位引進(jìn)的全日制博士研究生也可以申請。

　　在國家直屬、央企、省屬等企業(yè)的子公司就業(yè)的職工等特殊情況，若養(yǎng)老保險在濟(jì)南繳納，可以申請;

　　在某公司就職簽訂勞動合同，通過第三方機(jī)構(gòu)繳納社保的，若社保在濟(jì)南繳納，可以申請，通過簽訂勞動合同的公司申請。

　　機(jī)關(guān)事業(yè)單位的職工可以申請嗎?

　　如果是駐濟(jì)科研院所、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、市屬事業(yè)單位引進(jìn)的全日制博士研究生，則可以申請。

　　在機(jī)關(guān)事業(yè)單位就職，屬于合同制或勞務(wù)派遣等情況的職工，也可以申請。屬于行政或事業(yè)編制的單位職工不可以申請。

　　濟(jì)南本地的新就業(yè)職工也可以申請嗎?

　　可以申請，具有濟(jì)南市歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長清區(qū)、章丘區(qū)、濟(jì)陽區(qū)、萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)、濟(jì)南高新區(qū)、市南部山區(qū)、新舊動能轉(zhuǎn)化先行區(qū)、萊蕪高新區(qū)戶籍的新就業(yè)職工，只要符合其他條件，均可以申請。

　　平陰縣、商河縣戶籍的新就業(yè)職工在濟(jì)工作的，可以申請嗎?

　　可以申請，相關(guān)申報材料參照濟(jì)南戶籍新就業(yè)職工執(zhí)行。

　　外地戶口的職工可以申請嗎?

　　可以申請，但需持有合法有效的《濟(jì)南市居住證》。

　　無房是什么概念?哪些情況認(rèn)定為有住房?

　　以下房屋認(rèn)定為有住房：擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋;承租的公有房屋;已辦理網(wǎng)簽備案的房屋;已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的房屋;已參加房改審批但未登記確權(quán)的住房;已轉(zhuǎn)移或享受貨幣拆遷政策未滿3年的房屋;其他實(shí)際取得的房屋(包括繼承、贈予但仍未辦理過戶的住房等)。

　　如已在濟(jì)南市購買新建商品房期房，兩年后交房，現(xiàn)租賃房屋居住，能否享受本補(bǔ)貼政策?

　　不可以，已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋認(rèn)定為申請人住房，因此不符合申請條件。

　　租賃住房補(bǔ)貼政策為保障性、過渡性的兜底政策，為了幫助住房困難群眾而設(shè)立，需要綜合考慮群眾需求、財政承受能力、社會公平等因素，因此，對于有能力通過市場渠道購買住房的家庭不再列入保障范圍。

　　房屋租賃主管部門備案或租賃發(fā)票的證明材料怎么辦理?

　　租賃發(fā)票根據(jù)稅務(wù)部門相關(guān)規(guī)定，向各區(qū)稅務(wù)窗口申請辦理。

　　根據(jù)《關(guān)于對申請租賃住房補(bǔ)貼保障家庭執(zhí)行租賃住房備案簡易程序的通知》規(guī)定，租賃備案按照以下程序辦理：租賃住房補(bǔ)貼申請家庭持申請人身份證、簽訂的房屋租賃合同或協(xié)議(租賃住房需辦理產(chǎn)權(quán)登記或網(wǎng)簽備案)，到出租房屋所在地住建部門辦理租賃住房備案，現(xiàn)場填寫承諾書(承諾已征得出租房屋產(chǎn)權(quán)人同意等)。

　　按照該程序辦理的租賃備案僅作申請租賃住房補(bǔ)貼要件使用。

　　職工可以個人自己申請嗎?

　　不可以，需要向就職單位進(jìn)行申請。因就職單位承擔(dān)著資格初審的職能，需要對職工的社保繳納、學(xué)歷學(xué)位、勞動關(guān)系等情況進(jìn)行初步審核，因此，必須通過單位進(jìn)行統(tǒng)一申報，不能單獨(dú)申報。

　　如果就職的單位注冊地和本人租賃住房的居住地不在一個行政區(qū)，應(yīng)該去哪里申請?

　　新就業(yè)職工申請租賃補(bǔ)貼，與租賃住房的居住地?zé)o關(guān)。職工只需要向本單位提出申請，就職的單位向注冊地的區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門進(jìn)行申報即可。

　　只能是今年畢業(yè)的職工才可以申請嗎?

　　不是。至申請之日，畢業(yè)不超過5年的均視為新就業(yè)職工，均可以申請。

　　畢業(yè)不超過5年怎么計算?

　　畢業(yè)時間以畢業(yè)證注明日期為準(zhǔn)，申請享受補(bǔ)貼的期限不超過畢業(yè)5年的時限即可。例：畢業(yè)證書上顯示畢業(yè)時間為2018年7月1日，計算出該職工畢業(yè)5年的時間為2023年6月30日。如果該職工于2019年11月1日申請、11月25日審核確認(rèn)，該職工申請享受1年至2020年11月24日，符合畢業(yè)不超過5年的條件。

　　若畢業(yè)證書顯示畢業(yè)時間為2015年6月25日，計算出該職工畢業(yè)5年的時間為2020年6月24日。如果該職工于2019年11月20日申請、2019年12月10日審核確認(rèn)，該職工申請享受1年至2020年11月19日，則已超出畢業(yè)5年的年限，那么該職工申請補(bǔ)貼期限可調(diào)整為6個月，至2020年5月9日則符合條件。

　　發(fā)放期限怎么判斷?

　　在符合條件的范圍內(nèi)，每人累計領(lǐng)取時間不超過36個月。

　　例：假設(shè)申請人畢業(yè)時間為2017年7月1日，申請后從2019年12月開始領(lǐng)取，則最多可以領(lǐng)取至2022年7月1日，至此累計領(lǐng)取31個月，2022年7月1日后則超出了5年的畢業(yè)年限，不再符合保障條件。

　　連續(xù)繳納養(yǎng)老保險6個月怎么計算?

　　自申請之日倒推，前6個月內(nèi)均按時足額繳納養(yǎng)老保險，不曾中斷。

　　例：假設(shè)2019年11月1日申請，則需要審查2019年5月、6月、7月、8月、9月、10月這六個月內(nèi)，是否每個月都按時足額繳納養(yǎng)老保險，中斷后補(bǔ)繳的不符合條件。

　　補(bǔ)貼發(fā)放起始時間如何確定?

　　答:住房租賃補(bǔ)貼自審核通過申請的當(dāng)月計發(fā),按月補(bǔ)助、按季發(fā)放。住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放累計不超過36個月。

　　(舉例:補(bǔ)貼發(fā)放時間判斷:租房發(fā)票上面開具的時間段是2019年7月1日-2020年6月30日,如果申請人2019年11月申請并審核通過,那么補(bǔ)貼發(fā)放開始時間系統(tǒng)自動設(shè)定為2019年11月,到期時間會依據(jù)發(fā)票判斷為2020年6月。

　　住房租賃補(bǔ)貼申請審核通過的,每次最長簽約多長時間?

　　補(bǔ)貼協(xié)議一次最長1年。

　　協(xié)議期滿前2個月或就業(yè)單位發(fā)生變更的，需要重新申請。例如：協(xié)議期到2020年11月1日，則應(yīng)在2020年9月1日后提出新的申請。

　　補(bǔ)貼續(xù)發(fā)期間,何種情況需要變更?

　　在續(xù)發(fā)期間,申請人就業(yè)單位不變,但租房合同或租金支付出現(xiàn)下列變動的,應(yīng)及時申請變更相關(guān)信息,并提交新的房屋租賃合同和租金發(fā)票:

　　(1)租住房地址變更,新簽訂住房租賃合同、支付租金的;

　　(2)住房租賃合同或租金支付期滿,續(xù)簽租賃合同或續(xù)交租金的。

　　每季度何時出審核結(jié)果?

　　每季度末由各區(qū)住建部門出具審核結(jié)果并公示，公示無異議或異議不成立的，于每季度末將前三個月(不含當(dāng)月)的補(bǔ)貼發(fā)放至申請人賬戶。