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　　【申請高層次人才安居保障應(yīng)同時符合以下條件】

　　【購買人才住房】

　　一、提交材料

　　1.新會區(qū)高層次人才購買人才住房優(yōu)惠申請表(下載網(wǎng)址https://www.jmxhrc.cn/)。

　　2.申請人及配偶、未成年子女身份材料(身份證、戶口簿、通行證、護(hù)照等)。

　　3.申請人學(xué)歷學(xué)位證書以及相關(guān)學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證資料、專業(yè)技術(shù)資格證書、國家職業(yè)資格證書或相關(guān)榮譽證書等。

　　4.勞動合同或事業(yè)單位聘用合同(申請人自主創(chuàng)業(yè)的，提供《營業(yè)執(zhí)照》《社會團(tuán)體法人登記證書》或《民辦非企業(yè)登記證書》等)。

　　5.用人單位法定注冊登記證書。

　　6.繳納社會保險費或個人所得稅記錄。

　　注：以上材料只需在“葵鄉(xiāng)人才”公眾號上傳原件彩色掃描件或圖片。

　　二、優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)

　　符合條件的一至五類高層次人才按房屋銷售基準(zhǔn)價享受以下優(yōu)惠：

　　1.第一類高層次人才：最高優(yōu)惠110萬元。

　　2.第二類高層次人才：最高優(yōu)惠60萬元。

　　3.第三類高層次人才：最高優(yōu)惠40萬元。

　　4.第四類高層次人才：最高優(yōu)惠20萬元。

　　5.第五類高層次人才：最高優(yōu)惠15萬元。

　　三、申請和發(fā)放方式

　　通過“葵鄉(xiāng)人才”公眾號申請。

　　申請時間以人才住房配售方案通知公告為準(zhǔn)。

　　聯(lián)系電話：0750-6618232(區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局)，0750-6333976(區(qū)國資辦)，0750-6390733、6390995(區(qū)委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室)。

　　四、管理要求

　　1.2名以上高層次人才共同購買同1套人才住房的，只按其中1名高層次人才優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)給予優(yōu)惠。如共同購房人為夫妻關(guān)系的，可疊加雙方優(yōu)惠(最高不超過購房發(fā)票交易價格)。

　　2.每位申請人只享受一次選房機(jī)會，如對備選房源不滿意，可自動放棄本期選房資格，下一期可重新申請。如申請人因自身原因放棄已確認(rèn)的房源的，2年內(nèi)不得申請人才住房。

　　3.購買的人才住房5年內(nèi)不得上市流通(以辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為起算時間)。

　　4.購買人才住房的申請人應(yīng)承諾在新會區(qū)工作至少5年(以社會保險費或個人所得稅繳納記錄為準(zhǔn))。如工作未滿5年的，按未滿月份數(shù)(60個月減去其社會保險費或個人所得稅繳納月數(shù))所占比例計算追回相應(yīng)的購房優(yōu)惠金額。

　　5.購房發(fā)票交易價格低于高層次人才優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)的，僅按購房發(fā)票交易價格給予優(yōu)惠。

　　6.以優(yōu)惠價格購買人才住房、申請商品住房購房補貼、贈予人才住房三者不能重復(fù)享受。

　　7.申請人社會保險費記錄無補繳、代繳情況，個人所得稅記錄無補繳情況。

　　8.購房合同和購房發(fā)票上須有申請人姓名。