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　　貸款額度、期限：

　　一、貸款額度不超過購(gòu)房總價(jià)的80%，購(gòu)買首套住房及首次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，貸款最高額度為60萬(wàn)元;購(gòu)買第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，貸款最高額度為50萬(wàn)元。

　　二、貸款期限不得超過30年，且貸款到期日不超過借款申請(qǐng)人(含其他共同申請(qǐng)人)法定退休時(shí)間后5年。

　　貸款首付比例、還款比例：

　　一、貸購(gòu)買首套住房及首次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，首付比例應(yīng)不低于20%;購(gòu)買第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，首付比例應(yīng)不低于40%。

　　二、貸購(gòu)買首套住房及首次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，月還款額應(yīng)不低于家庭收入的25%;購(gòu)買第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，月還款額應(yīng)不低于家庭收入的35%。

　　貸款利率：

　　貸款利率分兩檔：購(gòu)買首套住房及首次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，貸款利率按中國(guó)人民銀行公布的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行;

　　購(gòu)買第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，貸款利率按同期住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。