新疆婦幼保健院入園體檢預約掛號流程
2023-01-31
更新時間:2022-09-15 22:54:11作者:智慧百科
株洲商貸轉公積金貸款適用如下:
商轉公貸款適用范圍
(一)商轉公貸款僅適用于職工已辦理的個人住房商業(yè)貸款,包括購買新建商品房和二手房貸款。原個人住房商業(yè)貸款應當符合人民銀行和銀監(jiān)會的住房貸款相關規(guī)定。職工辦理其他各類非購房類商業(yè)性貸款,均不能轉為公積金貸款;經審核,職工以購房貸款名義取得但貸款資金實際并非用于購買住房的商業(yè)性貸款,也不能轉為公積金貸款。
(二)原商業(yè)性購房貸款所購住房已辦理不動產權證書,不存在抵押、查封、設立居住權等權利限制情形,可以正常設定抵押權,為商轉公貸款提供抵押物擔保。期房不能辦理商轉公。
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商轉公對象貸款資格問題
(一)商轉公貸款申請人在申請貸款時前6個月按時足額正常繳存住房公積金,其公積金賬戶處于"正常"狀態(tài)。公積金賬戶欠繳、封存、或銷戶的,不能申請商轉公貸款。
(二)借款申請人除應符合《株洲市住房公積金個人住房貸款管理辦法》規(guī)定的貸款條件,即應為貸款房屋的產權人,信用狀況良好,具有還貸能力等外,還要求應為原個人住房商業(yè)貸款的借款人,配偶是商轉公住房的共有產權人的,也可作為商轉公貸款的借款申請人。
(三)借款申請人、配偶和未成年子女名下已有2套及以上有效產權住房的,或已因2套自住住房使用過住房公積金貸款的,或本套商轉公住房已辦理購房提取或結清商業(yè)銀行住房貸款提取的,或結清原商貸超過6個月的,不能申請商轉公貸款。
(四)已還原個人住房商業(yè)貸款一年以上,該筆商貸信用良好無逾期還款記錄。