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　　公積金貸款首付比例如下：

　　1、首套房：面積在144㎡（含）以?xún)?nèi)的首付比例不低于20%，面積在144㎡以上的首付比例不低于25%；

　　2、對(duì)結(jié)清首次個(gè)人住房公積金貸款后，二套房：

　　購(gòu)房面積在144㎡（含）以?xún)?nèi)的首付比例不低于25%；購(gòu)房面積在144㎡以上的首付比例不低于30%；

　　3、第三次及以上申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的不予受理。

　　4、購(gòu)買(mǎi)精裝修房屋首付款比例同上；

　　5、組合貸款首付比例應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿(mǎn)足商業(yè)貸款與個(gè)人住房公積金貸款首付比例要求。

　　6、房屋總價(jià)的認(rèn)定：一手房以網(wǎng)簽購(gòu)房合同為準(zhǔn);二手房房屋價(jià)格認(rèn)定以房屋評(píng)估價(jià)格和實(shí)際成交價(jià)格中的最低價(jià)格為準(zhǔn)。

　　注意：商業(yè)貸款需咨詢(xún)相應(yīng)面簽銀行。

　　拓展閱讀：西安青年人才驛站購(gòu)房?jī)?yōu)待政策

　　入站青年人才家庭在不超過(guò)西安住房限購(gòu)套數(shù)情況下，可在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房或者二手住房。

　　注意：入站時(shí)間滿(mǎn)1年后，自動(dòng)出站，不再享受相應(yīng)優(yōu)待政策！

　　1、限購(gòu)區(qū)域

　　未央?yún)^(qū)、新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、灞橋區(qū)、雁塔區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、國(guó)際港務(wù)區(qū)、航天基地、臨潼區(qū)、長(zhǎng)安區(qū)，西咸新區(qū)灃東新城，灃西新城高橋街道、馬王街道。

　　2、不限購(gòu)區(qū)域

　　西咸新區(qū)秦漢新城、涇河新城、空港新城、灃西新城釣臺(tái)街道、大王街道，高陵區(qū)、閻良區(qū)、鄠邑區(qū)、航空基地。