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　　二手房貸款所需材料清單

　　除注明為復(fù)印件外均要求提供原件

　　1身份證件

　　借款人均須提供

　　2不動產(chǎn)證（或房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證）

　　房屋轉(zhuǎn)讓前提供原房屋不動產(chǎn)證（或所有權(quán)證及土地使用權(quán)證）原件或復(fù)印件，房屋轉(zhuǎn)讓后提供不動產(chǎn)證原件。

　　3存量房買賣合同

　　買賣合同合法有效、內(nèi)容完整、裝訂整齊，若有補充協(xié)議應(yīng)一并提供。

　　4契稅完稅單

　　自契稅完稅日期起，在兩個月內(nèi)提出貸款申請。資金監(jiān)管的二手住房，以資金監(jiān)管協(xié)議代替契稅完稅單。溧陽二手房在轉(zhuǎn)移登記前申請公積金貸款的，可以“房產(chǎn)交易網(wǎng)上辦稅-稅款明細(xì)審核情況”代替契稅完稅單。

　　5江蘇增值稅(電子)普通發(fā)票

　　資金監(jiān)管的二手住房不需要提供，用存量房交易資金監(jiān)管存款憑證代替。

　　6婚姻關(guān)系證明

　?。?）購房人已婚的，提供結(jié)婚證或能證明婚姻關(guān)系的戶籍證明；

　?。?）購房人未婚的，提供本人戶口簿；

　?。?）購房人離異的，提供離婚證（或離婚調(diào)解書）；

　?。?）購房人喪偶的，提供配偶死亡證明及與死者婚姻關(guān)系證明（或能證明喪偶的戶籍證明）。

　　7還貸賬戶

　　提供主借款人一類銀行借記卡。

　　8異地貸款職工住房公積金繳存使用證明

　　在我市行政區(qū)域以外省市繳存住房公積金繳存者申請我市公積金貸款時提供,【注】年齡滿18周歲的具有完全民事行為能力的房屋所有權(quán)人和房屋共有權(quán)人及其配偶均為借款人。

　　友情提示：

　　1.辦理貸款申請前，請先核對所需資料是否齊備，按順序提交。借款人應(yīng)提供的材料除注明為復(fù)印件外均為原件，原件經(jīng)公積金中心審核后退回。

　　2.需辦理組合貸款的，請另外準(zhǔn)備收入證明（部分情況還需準(zhǔn)備銀行流水）等商業(yè)性貸款所需資料,具體要求請向貸款銀行及擔(dān)保公司咨詢。