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　　常州暫停辦理商轉(zhuǎn)公貸款常見問題解答

　　為什么暫停辦理商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)？

　　答：一是應(yīng)對(duì)住房公積金資金流動(dòng)性緊張的需要。目前我市住房公積金個(gè)貸率始終高位運(yùn)行，高于全省平均水平，住房公積金流動(dòng)性不足，導(dǎo)致貸款輪候周期不斷拉長(zhǎng)，群眾反響較大。

　　二是保障無房剛需繳存人的需求。商轉(zhuǎn)公貸款是將已經(jīng)購(gòu)得房屋的商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)化為住房公積金貸款，對(duì)于商轉(zhuǎn)公貸款的申請(qǐng)人來說，不存在必須通過發(fā)放貸款資金解決住房問題的困難。在住房公積金資金有限的情況下，應(yīng)優(yōu)先保障尚未獲得剛需住房繳存人的購(gòu)房融資需求。

　　三是借鑒其他城市公積金中心做法。海南、淮安、鎮(zhèn)江等地住房公積金管理中心為應(yīng)對(duì)資金流動(dòng)性緊張狀況，紛紛停止了商轉(zhuǎn)公貸款，以保障住房公積金平穩(wěn)安全運(yùn)行。綜合考慮，結(jié)合當(dāng)前我市住房公積金實(shí)際情況，經(jīng)市住房公積金管委會(huì)審議通過，決定暫停商轉(zhuǎn)公貸款政策。

　　已經(jīng)申請(qǐng)的商轉(zhuǎn)公貸款怎么辦？

　　答：本通知執(zhí)行前公積金中心已經(jīng)受理的商轉(zhuǎn)公貸款不受影響，仍按原規(guī)定執(zhí)行。

　　特別提醒：已經(jīng)辦理商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)的客戶，請(qǐng)盡快還清原商業(yè)貸款，并在2021年10月15日前辦妥貸款擔(dān)保手續(xù)。

　　不能辦理商轉(zhuǎn)公貸款，可以辦理還商貸提取嗎？

　　答：可以。具體提取方式有以下兩種：（1）每年提取一次償還商業(yè)性住房貸款，每次提取金額不超過申請(qǐng)時(shí)商貸月還款額（以商貸主借款人征信報(bào)告查詢結(jié)果為準(zhǔn)）的12倍；（2）商貸還清后提取，提取金額為貸款還清當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金存儲(chǔ)余額。具體辦理?xiàng)l件及所需材料可以致電住房公積金服務(wù)熱線12329咨詢，也可登錄市住房公積金管理中心官網(wǎng)、微信公眾號(hào)進(jìn)行查詢。

　　商轉(zhuǎn)公貸款政策是否會(huì)恢復(fù)？

　　答：會(huì)恢復(fù)。市住房公積金管理中心將根據(jù)住房公積金資金運(yùn)行情況確定具體恢復(fù)時(shí)間，屆時(shí)將及時(shí)對(duì)外公告。

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