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2023-01-31
常州公積金貸款買房可以貸款多少錢
更新時間：2022-09-16 19:25:48作者：智慧百科
借款申請人中僅有一人符合貸款條件的，最高貸款額度為60萬元；借款申請人中有兩人（含）以上符合貸款條件的，最高貸款額度為90萬元。
貸款額度不超過借款人實際還款能力。貸款月還款額一般不超過借款人月收入之和的50%。
貸款額度按以下規(guī)則計算：
(1)滿足貸款條件的借款人均在本市繳存住房公積金：按照“月均賬戶余額×配貸系數(shù)”的方式計算貸款額度,且貸款額度不超過貸款申請時個人賬戶余額的10倍。月均賬戶余額為貸款申請時往前推算60個月的個人賬戶月均余額，不滿60個月的按60個月計算。多個借款人賬戶余額可以合并計算。借款人在本市均無購房類住房公積金使用記錄的，配貸系數(shù)為40;有一人有購房類住房公積金使用記錄的，配貸系數(shù)為10。
(2)滿足貸款條件的借款人均在異地繳存住房公積金：按照“貸款申請時住房公積金賬戶余額×6倍”的方式計算貸款額度，符合貸款條件的多個借款人賬戶余額可以合并計算。
(3)滿足貸款條件的借款人分別在本市和異地繳存住房公積金：按相應規(guī)則分別計算再合計貸款額度。
(4)對符合條件的特定對象首次申請住房公積金貸款且借款申請人均無購房類住房公積金使用記錄的，適當放寬住房公積金存儲余額要求：
?、?u>經(jīng)市人才工作領導小組辦公室認定的常州市領軍型創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才，符合貸款條件(已在常州市正常繳存住房公積金)，貸款額度可放寬到90萬元。
?、诂F(xiàn)役軍人配偶符合貸款條件(往前推算連續(xù)匯繳滿6個月)，貸款額度可放寬至90萬元。
③符合“青春留?！睏l件的借款人，畢業(yè)后5年內(nèi)在常州市首次購買自住住房，給予單筆貸款20萬元額度支持。增加額度支持后，借款人兩人或兩人以上符合貸款條件的(往前推算連續(xù)匯繳滿6個月)，貸款額度最高為90萬元;借款人只有一人符合貸款條件的，貸款額度最高為60萬元。
?、芟硎芮嗄耆瞬派罹幼‰p資助購房資助條件的博士，符合貸款條件(已在常州市正常繳存住房公積金)，貸款額度可提高至120萬元;35周歲以下碩士研究生，符合貸款條件(往前推算連續(xù)匯繳滿6個月)，貸款額度可提高至70萬元，其他借款申請人若有符合貸款條件的，貸款額度可提高至100萬元。
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