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　　常州公積金貸款額度計(jì)算公式

　　為滿足居民家庭購(gòu)買(mǎi)改善型住房貸款需求，第二次住房公積金貸款的最低首付比例為30%。

常州公積金貸款額度按以下規(guī)則計(jì)算：

　　(1)滿足貸款條件的借款人均在本市繳存住房公積金：按照“月均賬戶(hù)余額×配貸系數(shù)”的方式計(jì)算貸款額度,且貸款額度不超過(guò)貸款申請(qǐng)時(shí)個(gè)人賬戶(hù)余額的10倍。月均賬戶(hù)余額為貸款申請(qǐng)時(shí)往前推算60個(gè)月的個(gè)人賬戶(hù)月均余額，不滿60個(gè)月的按60個(gè)月計(jì)算。多個(gè)借款人賬戶(hù)余額可以合并計(jì)算。借款人在本市均無(wú)購(gòu)房類(lèi)住房公積金使用記錄的，配貸系數(shù)為40;有一人有購(gòu)房類(lèi)住房公積金使用記錄的，配貸系數(shù)為10。

　　(2)滿足貸款條件的借款人均在異地繳存住房公積金：按照“貸款申請(qǐng)時(shí)住房公積金賬戶(hù)余額×6倍”的方式計(jì)算貸款額度，符合貸款條件的多個(gè)借款人賬戶(hù)余額可以合并計(jì)算。

　　(3)滿足貸款條件的借款人分別在本市和異地繳存住房公積金：按相應(yīng)規(guī)則分別計(jì)算再合計(jì)貸款額度。

　　(4)對(duì)符合條件的特定對(duì)象首次申請(qǐng)住房公積金貸款且借款申請(qǐng)人均無(wú)購(gòu)房類(lèi)住房公積金使用記錄的，適當(dāng)放寬住房公積金存儲(chǔ)余額要求：

　?、俳?jīng)市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定的常州市領(lǐng)軍型創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才，符合貸款條件(已在常州市正常繳存住房公積金)，貸款額度可放寬到90萬(wàn)元。

　　②現(xiàn)役軍人配偶符合貸款條件(往前推算連續(xù)匯繳滿6個(gè)月)，貸款額度可放寬至90萬(wàn)元。

　　③符合“青春留?！睏l件的借款人，畢業(yè)后5年內(nèi)在常州市首次購(gòu)買(mǎi)自住住房，給予單筆貸款20萬(wàn)元額度支持。增加額度支持后，借款人兩人或兩人以上符合貸款條件的(往前推算連續(xù)匯繳滿6個(gè)月)，貸款額度最高為90萬(wàn)元;借款人只有一人符合貸款條件的，貸款額度最高為60萬(wàn)元。

　　④享受青年人才生活居住雙資助購(gòu)房資助條件的博士，符合貸款條件(已在常州市正常繳存住房公積金)，貸款額度可提高至120萬(wàn)元;35周歲以下碩士研究生，符合貸款條件(往前推算連續(xù)匯繳滿6個(gè)月)，貸款額度可提高至70萬(wàn)元，其他借款申請(qǐng)人若有符合貸款條件的，貸款額度可提高至100萬(wàn)元。

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