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2023-01-31
常州償還商業(yè)性住房貸款公積金提取辦理指南
更新時間：2022-09-16 19:28:12作者：智慧百科
償還商業(yè)性住房貸款提取
是指已辦理商業(yè)性住房貸款的職工，提取其住房公積金賬戶內的存儲金額，用于償還其商業(yè)性住房貸款本息。
（一）申請對象及條件
申請對象為辦理商業(yè)性住房貸款的借款人及其配偶，包括其他產權人及其配偶。申請時無未還清住房公積金貸款或“公轉商”補息貸款。
職工每年申請?zhí)崛∫淮螘r還須同時滿足以下條件：
1.已按借款合同還貸12個月以上；
2.有多筆商業(yè)性住房貸款的職工，只能選擇其中一筆貸款辦理按年提取住房公積金還商貸。
（二）提取額度
1．每年申請?zhí)崛∫淮蔚模崛】傤~不超過申請時的上一個月應還住房貸款本息額的12倍。
2.貸款還清后申請?zhí)崛〉?，提取金額為貸款還清當月之前（含當月）的住房公積金存儲金額。
（三）申請材料
1.申請人身份證原件、住房公積金儲存卡；職工通過中心網上服務廳或服務窗口等渠道核實身份證信息（姓名、身份證號碼）與中心業(yè)務系統(tǒng)登記信息一致的，可以用身份證代替公積金儲存卡（他人代辦的除外）。
2.申請人為借款人配偶的，還需提供證明夫妻關系的結婚證或戶口簿原件。
3.申請人為其他產權人及配偶的，還需提供證明夫妻關系的結婚證或戶口簿原件、《不動產權證》或《商品房買賣合同》原件（按年提取償還本市商業(yè)性住房貸款）、《不動產權證》或《商品房買賣合同》及購房發(fā)票或《借款合同》原件（按年提取償還異地商業(yè)性住房貸款）。
4.若是在2004年1月1日以前辦理的商業(yè)性住房貸款，還需提供借款合同和貸款銀行出具的還貸明細原件。
5.貸款還清后申請?zhí)崛〉?，還須提供貸款銀行出具的貸款還清證明原件；《不動產權證》或《商品房買賣合同》原件（本市商業(yè)性住房貸款）、《不動產權證》原件（異地商業(yè)性住房貸款）。
（四）友情提醒
1.申請人可至我市公積金中心任一業(yè)務受理點辦理提取。
2.申請辦理每年申請?zhí)崛∫淮蔚?，該筆貸款的借款人必須到場，填寫《授權委托書》，授權“中心”查詢人民銀行征信系統(tǒng)。借款人配偶或其他產權人及其配偶申請的，需與借款人同時辦理，不能同時到場的，可委托借款人攜帶上述申報材料一并辦理。
3.如由配偶代辦的，申請人住房公積金儲存卡密碼為初始密碼的，可不更改初始密碼，但需提供能證明其夫妻關系的材料（結婚證或戶口簿等）原件及代辦人身份證原件；如委托他人代辦的，申請人住房公積金儲存卡密碼為初始密碼的，需先由儲存卡職工本人更改密碼后再委托他人代辦，并提供代辦人身份證原件。
4.申請人辦理還貸提取后,再申請公積金貸款的額度將不得超過公積金賬戶余額的6倍計算。
辦理服務點：
直屬辦事處錦繡路2號政務服務中心2-1號樓二樓
武進分中心武進區(qū)外環(huán)府路36號
金壇分中心金壇區(qū)南環(huán)一路116號
溧陽分中心溧陽市體育路8號