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2023-01-31
岳陽公積金貸款材料
更新時間：2022-09-16 20:56:17作者：智慧百科
貸款資料
（一）基本資料：
1、借款申請人填寫《岳陽市住房公積金個人住房抵押貸款申請審批表》一份。
2、借款申請人及共同借款人的有效身份證原件及復印件三份、戶口簿原件及復印件一份。共同借款人是軍官，沒有身份證的，可以憑軍官證辦理業(yè)務，攜帶軍官證原件，并帶復印件三份。
3、由民政部門出具的借款申請人婚姻狀況證明（結婚證、離婚證）。喪偶證明應為醫(yī)院提供的死亡通知書、殯儀館提供的火化證或公安部提供的戶籍銷戶證明，攜帶原件，并帶復印件兩份。借款申請人為單身的（含未婚、離婚未再婚、喪偶未再婚）需簽署一份《借款申請人單身聲明》。其中，離婚證與《借款申請人單身聲明》必須同時提供，喪偶證明與結婚證、《借款申請人單身聲明》必須同時提供，才能反映借款申請人真實的婚姻狀況。
4、借款申請人及共同借款人最近12個月的代發(fā)工資流水（蓋銀行業(yè)務章），原件一份。借款申請人及共同借款人有其他正當、穩(wěn)定的收入，提供相關證明。
5、借款申請人及共同借款人（包括未成年子女）需提供購房所在地、戶籍所在地、公積金繳存地的《房屋產(chǎn)權信息查詢證明》和《不動產(chǎn)登記信息查詢證明》（房地產(chǎn)主管部門和不動產(chǎn)登記機構信息數(shù)據(jù)整合后，管理中心只查詢《不動產(chǎn)登記信息查詢證明》）。
6、借款申請人是自主擇業(yè)的軍隊轉業(yè)干部的，除提供有效身份證外，還必須提供由本市的自主擇業(yè)軍隊轉業(yè)干部管理辦公室出具的身份證明。
7、用于償還公積金貸款的借款申請人本人的銀行卡（必須為一類卡），攜帶原件，并帶復印件一份。
（二）不同貸款對象所需資料
1、購買期房應提供以下資料：
?、儋彿亢贤?，攜帶原件，并帶復印件一份；
?、谝迅肚逡?guī)定比例首付款的發(fā)票（收據(jù)），攜帶原件，并帶復印件一份；
?、邸恫粍赢a(chǎn)登記證明》，攜帶原件，并帶復印件一份；
?、荛_發(fā)商出具的《擔保函》原件一份。
2、購買現(xiàn)房（含再交易房）應提供以下資料：
?、俅媪糠拷灰缀贤?、復印件一份；
?、诤鲜≡鲋刀惏l(fā)票原件、復印件一份；
?、燮醵惏l(fā)票原件、復印件一份；
?、苓^戶后的《不動產(chǎn)權證書》原件、復印件一份。
3、拆遷貨幣補貼購房應提供以下資料：
?、佟恫疬w貨幣補償協(xié)議》及《拆遷協(xié)議》原件、復印件一份；
?、谫徺I新房合同原件、復印件一份；
?、酆鲜≡鲋刀惏l(fā)票原件、復印件一份；
?、芷醵悳p免文件原件、復印件一份；
?、荨恫粍赢a(chǎn)權證書》原件、復印件一份。
4、農(nóng)村自建房應提供以下資料：
?、俳杩钌暾埲思肮灿薪杩钊酥腥我环降膽艏诮ǚ康厮诖宓膽艏C明原件、復印件一份；
?、凇督ㄔO用地規(guī)劃許可證》，《建設用地批準書》復印件一份（加蓋主管部門公章）；
?、劢ㄔO工程合同書原件、復印件一份；
④大宗建筑材料發(fā)票原件、復印件一份；
⑤《不動產(chǎn)權證書》原件、復印件一份；
?、蘖硖峁┮惶咨唐纷》坑糜诘盅?，攜帶抵押房的《不動產(chǎn)權證書》原件、復印件一份；抵押房的產(chǎn)權人及共有產(chǎn)權人攜帶身份證原件、復印件2份。
5、商業(yè)銀行購房貸款轉公積金貸款：
?、偕剔D公貸款的申請人僅限于在本市繳存公積金的職工，商轉公貸款需符合“保一限二禁三”的政策要求；
?、谠藤J僅限于在商業(yè)銀行辦理的購房（自住住房）按揭貸款，且貸款尚未結清；如果是以住房抵押為名義在商業(yè)銀行辦理的‘住房貸款’，實際上是消費貸款、經(jīng)營貸款等類型的貸款，不得申請商轉公；
?、墼藤J所購房需已辦理《不動產(chǎn)登記證書》；
④借款申請人必須先向管理中心提出書面申請，經(jīng)批準同意后，才可結清原商貸，否則將不予辦理；
?、菰藤J已正常還款12期以上，在還款期間沒有出現(xiàn)累計3期（含3期）以上或連續(xù)兩期的逾期行為；
⑥商轉公貸款的最高額度不得超過原商貸的本金余額，具體可貸額度根據(jù)借款申請人的公積金匯繳金額、月收入、工作年限等因素綜合計算；
?、咴藤J的借款合同、抵押合同的原件及復印件一份；
?、嘣藤J的結清證明原件（蓋銀行業(yè)務章）；
?、嵩藤J的近12個月的還款記錄（蓋銀行業(yè)務章）；
?、饨杩钌暾埲诵杼峁┰藤J所有住房的《不動產(chǎn)權證書》復印件一份。
6、組合貸款
個人住房公積金組合貸款(以下簡稱“組合貸款”)是指管理中心運用住房公積金，商業(yè)銀行(以下簡稱“銀行”)運用信貸資金向同一借款申請人同時發(fā)放的，用于購買自住住房的個人住房抵押貸款，是政策性和商業(yè)性貸款的組合總稱。所需資料如下：
?、儋徺I期房的，參照上述購買期房貸款提供所需資料；
?、谫徺I現(xiàn)房、再交易房的，參照上述購買現(xiàn)房、再交易房貸款提供所需資料；
?、邸督M合貸款聯(lián)系單》；
?、苌虡I(yè)銀行所需資料部分需咨詢當?shù)劂y行（限交通銀行、建設銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行）。
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