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　　受理條件：

　　申請對象：凡在本市繳存住房公積金且具有完全民事行為能力的在職職工及其共同借款人或未成年子女，在本市范圍內(nèi)合法購買、建造自住住房，可向岳陽市住房公積金管理中心及其授權(quán)的管理部申請貸款。

　　基本條件：

　　1、借款申請人及所在單位均正常匯繳住房公積金6個月（含）以上（從開戶之日算起），且月匯繳額達(dá)到岳陽市當(dāng)年最低匯繳標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、借款申請人應(yīng)具備穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款的能力。借款申請人所申請貸款的月均還款額與家庭其他債務(wù)支出之和，不得超過家庭（包括借款申請人及共同借款人）月收入的50%。家庭其他債務(wù)包括借款申請人及共同借款人辦理的商業(yè)銀行貸款、信用卡透支、民間借貸等等。為他人提供擔(dān)保的，視同于擔(dān)保人的債務(wù)。

　　3、近一年內(nèi)在岳陽市合法購買自住住房：屬首套自住住房的，需付清20%房款；屬第二套房或第二次公積金貸款，付清50%房款；第三次公積金貸款或第三套房（以上）不能申請貸款（認(rèn)房認(rèn)貸）。

　　4、根據(jù)人民銀行征信系統(tǒng)提供的個人信用報告，如果借款申請人或共同借款人信用記錄有連續(xù)6次或累計10次的不良記錄，不能申請貸款。

　　 5、以本次購買的自住住房作為抵押。

　　所需材料：

　　1、借款申請人填寫《岳陽市住房公積金個人住房抵押貸款申請審批表》一份。

　　2、借款申請人及共同借款人的有效身份證原件及復(fù)印件三份、戶口簿原件及復(fù)印件一份。共同借款人是軍官，沒有身份證的，可以憑軍官證辦理業(yè)務(wù)，攜帶軍官證原件，并帶復(fù)印件三份。

　　3、由民政部門出具的借款申請人婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證）。喪偶證明應(yīng)為醫(yī)院提供的死亡通知書、殯儀館提供的火化證或公安部提供的戶籍銷戶證明，攜帶原件，并帶復(fù)印件兩份。

　　借款申請人為單身的（含未婚、離婚未再婚、喪偶未再婚）需簽署一份《借款申請人單身聲明》。其中，離婚證與《借款申請人單身聲明》必須同時提供，喪偶證明與結(jié)婚證、《借款申請人單身聲明》必須同時提供，才能反映借款申請人真實的婚姻狀況。

　　4、借款申請人及共同借款人最近12個月的代發(fā)工資流水（蓋銀行業(yè)務(wù)章），原件一份。借款申請人及共同借款人有其他正當(dāng)、穩(wěn)定的收入，提供相關(guān)證明。 5、借款申請人及共同借款人（包括未成年子女）需提供購房所在地、戶籍所在地、公積金繳存地的《房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明》和《不動產(chǎn)登記信息查詢證明》（房地產(chǎn)主管部門和不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)信息數(shù)據(jù)整合后，管理中心只查詢《不動產(chǎn)登記信息查詢證明》）。

　　6、借款申請人是自主擇業(yè)的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部的，除提供有效身份證外，還必須提供由本市的自主擇業(yè)軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部管理辦公室出具的身份證明。

　　7、用于償還公積金貸款的借款申請人本人的銀行卡（必須為一類卡），攜帶原件，并帶復(fù)印件一份。

　　期房所需材料

　?、儋彿亢贤?，攜帶原件，并帶復(fù)印件一份；

　　②已付清規(guī)定比例首付款的發(fā)票（收據(jù)），攜帶原件，并帶復(fù)印件一份；

　　③《不動產(chǎn)登記證明》，攜帶原件，并帶復(fù)印件一份；

　　④開發(fā)商出具的《擔(dān)保函》原件一份。

　　辦理流程：