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　　常州公積金貸款需要什么條件

　　1、年齡滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人。第二套住房公積金貸款的最低首付比例30%。

　　2、申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金匯繳正常，往前推算6個(gè)月個(gè)人已連續(xù)繳存住房公積金，且首次匯繳時(shí)間至今達(dá)6個(gè)月，首次匯繳以資金流水帳記帳日期為準(zhǔn)。對(duì)我市引進(jìn)的領(lǐng)軍型創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才、享受青年人才生活居住雙資助購(gòu)房資助條件的博士可適當(dāng)放寬公積金連續(xù)繳存要求。

　　3、能提供本人購(gòu)買、建造、大修本市自住住房等有效證明材料。

　　4、有穩(wěn)定的收入，信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力。

　　5、依照公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保。

　　6、沒有未還清的住房公積金貸款(含公轉(zhuǎn)商補(bǔ)息貸款)。

　　7、貸款額度不超過借款人實(shí)際還款能力。貸款月還款額一般不超過借款人月收入之和的50%。

　　(1)滿足貸款條件的借款人均在本市繳存住房公積金：按照“月均賬戶余額×配貸系數(shù)”的方式計(jì)算貸款額度,且貸款額度不超過貸款申請(qǐng)時(shí)個(gè)人賬戶余額的10倍。

　　(2)滿足貸款條件的借款人均在異地繳存住房公積金：按照“貸款申請(qǐng)時(shí)住房公積金賬戶余額×6倍”的方式計(jì)算貸款額度，符合貸款條件的多個(gè)借款人賬戶余額可以合并計(jì)算。

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