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　　購買二手房提取

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　　1、提取申請人的有效身份證明原件；

　　2、配偶的有效身份證明原件；

　　3、家庭關(guān)系證明原件（婚姻狀況證明原件、戶籍證明原件）；

　　4、過戶后近12個月內(nèi)的《不動產(chǎn)權(quán)證書》和不動產(chǎn)交易發(fā)票、繳納過戶稅費的發(fā)票、購房合同（協(xié)議）；

　　5、在住房公積金繳存地、工作地和購房地（必要時可增加戶口所在地）的不動產(chǎn)登記機構(gòu)和房地產(chǎn)主管部門分別出具的以職工家庭為單位的《不動產(chǎn)套數(shù)證明》和《房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明》（不動產(chǎn)登記機構(gòu)和房地產(chǎn)主管部門的信息數(shù)據(jù)已整合的，只提供《不動產(chǎn)套數(shù)證明》），此項證明屬岳陽市內(nèi)的由提取申請人授權(quán)住房公積金管理中心查詢獲得，屬岳陽市外的由提取申請人自行提供；

　　6、提取申請人個人的一類銀行卡。

　?。ǘ┨崛☆~度

　　提取額度為夫妻雙方的住房公積金賬戶余額，但提取總額不超過購房款且提取后住房公積金賬戶保留至百位以上的余額。

　?。ㄈ┺k理時限

　　1、在岳陽市范圍內(nèi)購房的，自受理申請之日起3個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并告知提取申請人，手續(xù)齊全的，即時辦理。

　　2、在岳陽市以外湖南省內(nèi)其它城市購房的，自受理申請之日起20個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并告知提取申請人。

　?。ㄋ模┫嚓P(guān)事項

　　1、辦理購房提取對象的規(guī)定：職工家庭成員是指夫妻、未成年子女（18周歲以下）。

　　2、共有產(chǎn)權(quán)提取的規(guī)定：僅限于職工家庭成員內(nèi)合法購買自住住房。

　　3、辦理購房提取范圍的規(guī)定：在湖南省內(nèi)的合法購房。

　　4、購房提取時效的規(guī)定：職工家庭因合法購買自住住房且未以本次所購買住房申請住房公積金個人住房貸款的，職工及其配偶可以在購買住房的12個月以內(nèi)（以《不動產(chǎn)權(quán)證書》發(fā)證日期為準(zhǔn)）辦理購房提取。

　　5、辦理提取次數(shù)的規(guī)定：可分兩次或一次提取其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但累計提取額度不得超過購房總價款，第二次提取以首次提取認定的購房日期為準(zhǔn)。

　　6、購房總價款的認定：原則上以不動產(chǎn)增值稅發(fā)票上載明的價款為準(zhǔn)，車庫（位）、裝飾裝修等費用除外；疑似人為提高交易價格的，安排相關(guān)調(diào)查，以管理部出具的調(diào)查報告為準(zhǔn)。

　　7、提取資金的轉(zhuǎn)入：轉(zhuǎn)入至提取申請人銀行卡。

　　8、為未成年子女購房的規(guī)定：為未成年子女合法購房的須提供相互關(guān)系的證明（戶口本、獨生子女證明、出生醫(yī)學(xué)證明其中的一項）。

　　9、所購住房已辦理商業(yè)銀行按揭貸款的提取規(guī)定：須提供銀行按揭借款合同、個人信用報告原件，個人信用報告由申請人授權(quán)住房公積金管理中心查詢獲得。

　　10、提取申請人須本人到場留存影像資料，提取資料都必須掃描。

　　11、限制提取的情形：有未結(jié)清的住房公積金貸款或為他人未結(jié)清住房公積金貸款擔(dān)保的，以及賬戶處于凍結(jié)狀態(tài)的，不能辦理住房公積金提?。毁浥c與繼承不屬于正常購房行為，不能辦理住房公積金提取；所購住房配偶方有產(chǎn)權(quán)份額的，按產(chǎn)權(quán)份額限制提取額度，配偶方無產(chǎn)權(quán)份額的，不能辦理提取。