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　　提前結(jié)清商業(yè)銀行住房按揭貸款提取

　　（一）必備資料

　　1、提取申請人的有效身份證明原件；

　　2、配偶的有效身份證明原件；

　　3、家庭關(guān)系證明原件（婚姻狀況證明原件、戶籍證明原件）；

　　4、在住房公積金繳存地、工作地和購房地（必要時可增加戶口所在地）的不動產(chǎn)登記機構(gòu)和房地產(chǎn)主管部門分別出具的以職工家庭為單位的《不動產(chǎn)套數(shù)證明》和《房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明》（不動產(chǎn)登記機構(gòu)和房地產(chǎn)主管部門的信息數(shù)據(jù)已整合的，只提供《不動產(chǎn)套數(shù)證明》），此項證明屬岳陽市內(nèi)的由提取申請人授權(quán)住房公積金管理中心查詢獲得，屬岳陽市外的由提取申請人自行提供；

　　5、《借款合同》、最近6個月還款記錄、個人信用報告原件，個人信用報告由申請人授權(quán)住房公積金管理中心查詢獲得；

　　6、提取申請人個人的一類銀行卡。

　?。ǘ┨崛☆~度

　　提取額度為夫妻雙方的住房公積金賬戶余額，但提取總額不超過應(yīng)還貸款本息且提取后住房公積金賬戶保留至百位以上的余額，職工辦理過購房提取的可以再辦理一次末筆償還購房按揭商貸提取，但兩次提取額度合計不超過購房總價款。

　?。ㄈ┺k理時限

　　自受理申請之日起3個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并告知提取申請人。手續(xù)齊全的，即時辦理。

　?。ㄋ模┫嚓P(guān)事項

　　1、商業(yè)銀行住房貸款只限于本省范圍內(nèi)商業(yè)銀行住房按揭貸款，住房抵押、住房裝修等其它貸款不予辦理；

　　2、償還購房商業(yè)銀行按揭貸款不能對沖還貸；

　　3、提取資金的轉(zhuǎn)入：轉(zhuǎn)入至提取申請人銀行卡；

　　4、近6個月還款記錄須加蓋貸款銀行公章；

　　5、提取申請人須本人到場留存影像資料，提取資料都必須掃描；

　　6、如提取申請人已自行提前結(jié)清商業(yè)銀行住房按揭貸款，必備資料中須增加90日內(nèi)的貸款結(jié)清證明，提取額度不得超過末筆還款額；

　　7、限制提取的情形：有未結(jié)清的住房公積金貸款或為他人未結(jié)清住房公積金貸款擔(dān)保的，以及賬戶處于凍結(jié)狀態(tài)的，不能辦理此項提取；商業(yè)銀行住房按揭貸款所購住房配偶方有產(chǎn)權(quán)份額的，按產(chǎn)權(quán)份額限制提取額度，配偶方無產(chǎn)權(quán)份額的，不能辦理提取。