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　　征收補(bǔ)助

　　征收非電梯住宅房屋，被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，若用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為電梯住宅，按照被征收房屋產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積，給予被征收人不超過 10%的面積補(bǔ)助。

　　被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模幢徽魇辗课菰u估價(jià)值(不含室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值)，住宅給予不高于30%的購房補(bǔ)助，非住宅給予不高于 10%的購房補(bǔ)助。

　　被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按被征收房屋評估價(jià)值(不含室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值)，住宅給予不高于10%的購房補(bǔ)助，非住宅給予不高于 5%的購房補(bǔ)助。

　　征收住宅房屋，按被征收房屋建筑面積，一次性給予被征收人不超過 5 年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)補(bǔ)助。

　　征收獎(jiǎng)勵(lì)

　　被征收人在征收補(bǔ)償方案規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷并交付騰空的被征收房屋的，以戶(套)為單位，給予每戶不超過 3 萬元的獎(jiǎng)勵(lì)。整幢房屋被征收人在征收補(bǔ)償方案規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷并交付騰空的被征收房屋的，另給予每戶(套)不超過 1 萬元獎(jiǎng)勵(lì)。

　　被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模谡魇昭a(bǔ)償方案規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷并交付騰空的被征收房屋的，按被征收房屋建筑面積再給予不超過 300 元/平方米的獎(jiǎng)勵(lì)。

　　被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，在征收補(bǔ)償方案規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷并交付騰空的被征收房屋的，按被征收房屋建筑面積再給予不超過 100 元/平方米的獎(jiǎng)勵(lì)。

　　臨時(shí)建筑、違法違章建筑不享受補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

　　除被征收人另有要求的，用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅房屋建筑面積不得小于被征收房屋建筑面積。

　　征收私有住宅房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積低于50平方米，經(jīng)核查被征收人他處無住房且符合城鎮(zhèn)住房保障條件的，原則上實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人要求貨幣補(bǔ)償?shù)?，由被征收人提出書面申請。被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按不低于50平方米建筑面積的房屋進(jìn)行保障。

　　征收補(bǔ)償

　　對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

　　(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

　　(二)因征收房屋造成的通信、水電氣、空調(diào)移機(jī)、裝飾裝修及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損失等的補(bǔ)償;

　　(三)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

　　(四)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

　　被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值補(bǔ)償，可由房屋征收部門與被征收人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，由選定或者確定的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)通過評估確定。