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　　衡陽市城區(qū)公租房分配方式+登記說明

　　一、分配方式

　　1、輪候制度

　　市城區(qū)公共租賃住房分配實(shí)行輪候制度。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)市城區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和公共租賃住房需求，合理確定公共租賃住房輪候期，報(bào)同級(jí)人民政府(園區(qū)管委會(huì))批準(zhǔn)后實(shí)施，并向社會(huì)公布。輪候期一般不超過3年。對(duì)申請(qǐng)實(shí)物配租的保障對(duì)象，在輪候期內(nèi)符合租賃補(bǔ)貼保障條件的，經(jīng)本人申請(qǐng)并提供房屋租賃相關(guān)資料的，可予以發(fā)放租賃補(bǔ)貼。對(duì)符合保障條件，超過輪候期仍未分配公共租賃住房的，必須從輪候期滿之日起發(fā)放租賃補(bǔ)貼。

　　區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門應(yīng)當(dāng)綜合考慮輪候?qū)ο蟮氖杖胨?、住房困難程度和申請(qǐng)順序等，合理確定輪候順序。

　　2、優(yōu)先分配

　　對(duì)符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的城鎮(zhèn)低保、低收入住房困難家庭，依申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保;對(duì)符合保障條件的環(huán)衛(wèi)、公交等公共服務(wù)行業(yè)，以入重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的青年職工和外來務(wù)工人員實(shí)施重點(diǎn)保障;對(duì)符合保障條件的優(yōu)撫對(duì)象、傷病殘退休軍人、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、參戰(zhàn)軍人、榮立三等功以上(含三等功)的復(fù)轉(zhuǎn)軍人、消防救援人員、殘疾人家庭、失獨(dú)家庭、勞動(dòng)模范、見義勇為人員家庭、年滿18周歲的孤兒、省部級(jí)以上勞(英)模家庭及未成年三孩家庭等，在同等條件下，可優(yōu)先分配。

　　二、分配公布

　　市住保中心根據(jù)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局移交房源數(shù)量和各區(qū)輪候情況制定公共租賃住房房源分配方案，下達(dá)房源分配計(jì)劃。各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門應(yīng)根據(jù)房源分配計(jì)劃制訂公共租賃住房分配方案并向社會(huì)公布。

　　公共租賃住房分配方案應(yīng)當(dāng)包括房源的位置、數(shù)量、戶型、面積、租金標(biāo)準(zhǔn)、保障對(duì)象范圍、選房意向登記時(shí)限和地點(diǎn)等內(nèi)容。

　　三、分配登記

　　輪候?qū)ο髴?yīng)按照公共租賃住房分配方案，在規(guī)定的時(shí)限和地點(diǎn)或在指定的門戶網(wǎng)站進(jìn)行選房意向登記。

　　區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門，在10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)意向登記的輪候?qū)ο筮M(jìn)行復(fù)審。對(duì)不符合條件的，書面通知并說明理由。

　　復(fù)審?fù)ㄟ^的輪候?qū)ο?，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門應(yīng)按照確定的公共租賃住房分配方案分配住房，分配結(jié)果向社會(huì)公開。

　　第二十八條 復(fù)審?fù)ㄟ^的輪候?qū)ο螅幸韵虑闆r之一的視同放棄當(dāng)次公共租賃住房配租資格，且2年內(nèi)不再予以住房保障，超出3年輪候期的，必須重新申請(qǐng)：

　　(一)未在規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)參加選房的;

　　(二)參加選房但放棄所選定的住房的;

　　(三)已選房但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的;

　　(四)簽訂租賃合同后6個(gè)月未入住的;

　　(五)其他放棄配租的情況。

　　第二十九條 企事業(yè)單位投資建設(shè)的公共租賃住房，由產(chǎn)權(quán)單位制定分配方案，準(zhǔn)入條件、分配方案須報(bào)當(dāng)?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門審查，分配情況須向市住保中心報(bào)備。

　　第三十條 園區(qū)(開發(fā)區(qū))、企事業(yè)單位投資建設(shè)的公共租賃住房?jī)?yōu)先保障本單位就業(yè)人員和用工單位。剩余房源納入市城區(qū)公共租賃住房房源統(tǒng)一管理，市住保中心根據(jù)各區(qū)房源需求情況制定公共賃住房房源分配計(jì)劃，報(bào)市住建局批準(zhǔn)后，下達(dá)房源分配計(jì)劃。