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　　辦理流程：　　

　　1、買(mǎi)賣(mài)雙方到咸陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)所交易房屋進(jìn)行核檔確權(quán)，并取得核檔證明。

　　登記中心具體地址：咸陽(yáng)市秦都區(qū)泉北四巷與玉泉東路交叉口西50米

　　2、買(mǎi)賣(mài)雙方到公積金中心備案的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)所交易房屋進(jìn)行評(píng)估，并出具正式的房屋評(píng)估報(bào)告。

　　3、借款人(即買(mǎi)方)到公積金中心指定的受委托銀行提出預(yù)審申請(qǐng)，并提供以下資料：

　?、偕矸葑C;

　　②戶籍證明;

　?、刍橐鲎C明;

　?、芊课莺藱n證明;

　?、莘课菰u(píng)估報(bào)告;

　　⑥征信報(bào)告。

　　4、預(yù)審符合公積金貸款條件的，受委托銀行向咸陽(yáng)市房地產(chǎn)交易管理處資金監(jiān)管科出具預(yù)審意見(jiàn)書(shū)。

　　5、買(mǎi)賣(mài)雙方到咸陽(yáng)市房地產(chǎn)交易管理處資金監(jiān)管科辦理資金監(jiān)管手續(xù)。

　　6、買(mǎi)賣(mài)雙方到咸陽(yáng)市房地產(chǎn)交易管理處二手房交易管理科簽訂《咸陽(yáng)市存量商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

　　管理中心地址：咸陽(yáng)市秦都區(qū)秦皇中路8號(hào)

　　7、借款人(即買(mǎi)方)到受委托銀行提出正式貸款申請(qǐng)，并提供以下資料(均為夫妻雙方，一式兩份)：

　　(1)身份證;

　　(2)戶籍證明;

　　(3)婚姻證明;

　　(4)咸陽(yáng)市存量商品房買(mǎi)賣(mài)合同;

　　(5)房屋核檔證明;

　　(6)房屋評(píng)估報(bào)告;

　　(7)資金監(jiān)管協(xié)議;

　　(8)交款票據(jù);

　　(9)賣(mài)房人收款賬戶資料;

　　(10)征信報(bào)告;

　　(11)公積金中心和受委托銀行要求的其他資料。

　　8、受委托銀行受理借款人貸款申請(qǐng)，初審?fù)ㄟ^(guò)后報(bào)公積金中心審批。

　　9、公積金中心審批通過(guò)后，買(mǎi)賣(mài)雙方到咸陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房屋過(guò)戶和房屋抵押手續(xù)。

　　10、受委托銀行到咸陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心領(lǐng)取房屋抵押證書(shū)并將抵押證書(shū)復(fù)印件提交公積金中心留存。

　　11、借款人到公積金中心簽署借款憑證。

　　12、公積金中心將貸款資金轉(zhuǎn)入賣(mài)房人賬戶。