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　　貸款擔(dān)保

　　 擔(dān)保機(jī)構(gòu)依照本辦法為創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款借款人提供擔(dān)保服務(wù)，借款人根據(jù)擔(dān)保法律法規(guī)提供反擔(dān)保。依借款人意愿可采取以下方式：

　　?保證人方式

　　保證人應(yīng)為本市機(jī)關(guān)事業(yè)單位在編職工，或本市戶(hù)籍在青島行政區(qū)域內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)36個(gè)月（截至貸款申請(qǐng)日）以上的在職職工且保證人數(shù)1人（含）以上。保證人距法定退休年齡應(yīng)不低于貸款擔(dān)保責(zé)任期。保證人每人保證額度不超過(guò)60萬(wàn)元。

　　?房屋抵押

　　采用房屋抵押方式提供反擔(dān)保的，所抵押房屋須在青島行政區(qū)域內(nèi)，產(chǎn)權(quán)清晰，按有關(guān)規(guī)定可辦理抵押登記手續(xù)，評(píng)估值不低于貸款額度（企業(yè)借款人應(yīng)提供具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告），并征得房屋產(chǎn)權(quán)人以及同住人同意。