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　　綿陽(yáng)首套房最低首付比例

　　從5月16日開(kāi)始，全市首次購(gòu)買普通自住房的居民家庭，商業(yè)貸款最低首付款比例調(diào)整為20%。

　　拓展閱讀：公積金貸款

　　2022年12月31日前，以中國(guó)人民銀行個(gè)人征信報(bào)告住房貸款記錄作為住房公積金貸款房屋套數(shù)認(rèn)定方式，無(wú)尚未結(jié)清住房商業(yè)貸款的，執(zhí)行首套房住房公積金貸款政策:有一筆尚未結(jié)清住房商業(yè)貸款的，執(zhí)行第二套房住房公積金貸款政策。

　　政策解讀:

　　※ 1.房屋套數(shù)認(rèn)定。

　　①無(wú)尚未結(jié)清住房商業(yè)貸款記錄的，貸款利率按首套房住房公積金貸款政策執(zhí)行(目前貸款期限5年以內(nèi)(含)執(zhí)行年利率2.75%，5年以上執(zhí)行年利率3.25%)。

　?、谟幸还P尚未結(jié)清住房商業(yè)分款的。貸款利率按第二套房住房公積金貸款政策執(zhí)行(同期首套房住房公積金貸款利率的1.1倍，目前貸款期限5年以內(nèi)(含)執(zhí)行年利率3.025%，5年以上執(zhí)行年利率3.575%)。