新疆婦幼保健院入園體檢預約掛號流程
2023-01-31
衡陽市物業(yè)專項維修資金即交存標準
更新時間：2022-09-19 21:11:20作者：智慧百科
衡陽市物業(yè)專項維修資金即交存標準
經(jīng)市物業(yè)專項維修資金管理中心廣泛征求了業(yè)主委員會、物業(yè)公司及相關業(yè)主的意見，參照周邊兄弟城市物維資金收繳方式，結合衡陽本地實際情況，為保障業(yè)主維修資金的使用，維護業(yè)主的合法權益，也便于維修資金的歸集與管理，報請市紀委進行廉潔性評估、市人民政府法制辦進行合法性審查和“三統(tǒng)一”(即統(tǒng)一編號，統(tǒng)一登記，統(tǒng)一公布)，由市住建局審核同意，并向上一級房地產(chǎn)主管部門備案后決定統(tǒng)一維修資金交存標準。
現(xiàn)根據(jù)衡陽市住房和城鄉(xiāng)建設局下發(fā)的衡建[2018]17號文件：《關于統(tǒng)一物業(yè)專項維修資金交存標準的通知》，決定將我市城區(qū)物業(yè)專項維修資金的交存標準從2018年6月18日起，無論新老項目，均統(tǒng)一按照樓梯房60元/㎡、電梯房90元/㎡的標準執(zhí)行。
業(yè)主按合同面積交存物業(yè)專項維修資金，不實行多退少補。即預售的商品房，購房者在辦理商品房預售合同備案前，將首期物業(yè)專項維修資金存入物業(yè)專項維修資金專戶，實際交房時面積不論是否大于或小于合同面積，不退還或補交物業(yè)專項維修資金。
什么是物業(yè)專項維修資金?
物業(yè)專項維修資金是指專項用于房屋共用部位、公用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。