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2023-01-31
廣州住房公積金貸款利率
更新時間：2022-09-20 07:32:08作者：智慧百科
普通公積金貸款利率
1.公積金貸款與商業(yè)貸款利率對比表（商業(yè)貸款利率浮動，本表僅為計算示例，具體數(shù)值以實際商業(yè)貸款利率計算為準）
2.節(jié)約利息的幅度：以貸款60萬元，期限20年為例，按等額本息的還款方式，假設商業(yè)貸款年利率為4.9%，公積金貸款可以比商業(yè)貸款大概節(jié)約利息支出12.56萬元。
廣清互貸利率
1.對申請個人住房公積金貸款購買首套普通自住住房的繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），最低首付款比例為30%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率；
2.對擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房，最低首付款比例為30%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍；
3.對擁有一套住房但未結清相應購房貸款的家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房，貸款最低首付款比例為50%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍；
4.清遠繳存公積金職工,暫不受理申請第二次住房公積金個人貸款及購買第三套自住住房的公積金個人貸款，公積金貸款次數(shù)及房產(chǎn)套數(shù)的認定范圍是全國范圍內(nèi)；
5.廣州繳存公積金職工，暫不受理申請第三次住房公積金個人貸款及購買第三套自住住房的公積金個人貸款，公積金貸款次數(shù)及房產(chǎn)套數(shù)的認定范圍是全國范圍內(nèi)。
貼息貸款利率
不高于參照差別化住房信貸政策確定的貸款額度
?。?）家庭名下在廣州市無住房且無住房貸款（含商業(yè)性住房貸款和公積金貸款，下同）記錄的，因購買普通商品房申請公積金貸款時繼續(xù)執(zhí)行購房首付款比例最低30%的規(guī)定，貸款利率為公積金貸款基準利率。
?。?）家庭名下在廣州市無住房但有已結清住房貸款記錄的，因購買普通商品房申請公積金貸款時購房首付款比例不低于40%，貸款利率為公積金貸款基準利率。
（5）家庭凡購買非普通住房申請公積金貸款的，購房首付款比例一律不低于70%，若家庭名下在廣州市無房且無未結清住房貸款記錄的，貸款利率為公積金貸款基準利率。
?。?）以上普通商品房是指建筑面積在144平方米以下（含）的商品房，非普通商品房是指建筑面積在144平方米以上的商品房。低密度商品房不予貸款。
?。?）繼續(xù)暫停發(fā)放家庭購買第二套及以上住房的公積金貼息貸款。