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　　煙臺(tái)高層次人才住房保障服務(wù)指南

　　住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)

　　政策規(guī)定

　　根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<煙臺(tái)市高層次人才精準(zhǔn)服務(wù)實(shí)施辦法(試行)>的通知》(煙委人組辦發(fā)〔2021〕10號(hào))規(guī)定，D類及以上或具有全日制博士研究生學(xué)位的高層次人才，在我市購買首套商品住房的，可申請(qǐng)最高額度80萬元的住房公積金貸款，貸款最高額度不與賬戶余額掛鉤。

　　辦理程序

　　(一)貸款申請(qǐng)：高層次人才在我市連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，在我市購買家庭首套商品住房，向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提交貸款申請(qǐng)材料;

　　(二)貸款受理：受理人員對(duì)貸款申請(qǐng)條件進(jìn)行初審，做出初審意見;

　　(三)簽訂借款合同;

　　(四)貸款審查：貸款審查人員對(duì)初審材料進(jìn)行復(fù)核;

　　(五)貸款批準(zhǔn)：貸款審批人員對(duì)復(fù)核后的貸款進(jìn)行審批;

　　(六)抵押登記：申請(qǐng)人辦理貸款抵押登記手續(xù);

　　(七)發(fā)放貸款：抵押登記手續(xù)辦結(jié)，受委托銀行取得《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》或《房地產(chǎn)抵押預(yù)告登記證明》后發(fā)放貸款。

　　所需材料

　　(一)共同材料

　　1.借款申請(qǐng)人的《煙臺(tái)市高層次人才認(rèn)定電子證書》;

　　2.借款申請(qǐng)人與配偶(共同申請(qǐng)人)的有效身份證件原件，包括居民身份證(可使用電子證照)、戶口簿或戶籍證明、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證、外國(guó)人永久居留身份證、外籍人士護(hù)照等;

　　3.婚姻狀況證明原件，包括結(jié)婚證(可使用電子證照)、離婚證(可使用電子證照)和離婚協(xié)議書、離婚判決書、離婚調(diào)解書等;

　　4.《煙臺(tái)市住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表》，紙質(zhì)原件2份(可登錄煙臺(tái)市住房公積金管理中心官網(wǎng)http://gjj.yantai.gov.cn/下載或到住房公積金服務(wù)窗口領(lǐng)取)。

　　(二)分類材料

　　按不同貸款類型提供相應(yīng)的證明材料

　　1.新建商品房(期房、現(xiàn)房)貸款：

　　(1)商品房買賣合同，紙質(zhì)原件2份;

　　(2)首付款發(fā)票，紙質(zhì)原件1份。

　　2.再交易住房(二手房)貸款：

　　(1)存量房買賣合同，紙質(zhì)原件1份;

　　(2)已付房款證明，紙質(zhì)原件1份;

　　(3)山東增值稅普通發(fā)票，紙質(zhì)原件1份;

　　(4)稅收完稅證明，紙質(zhì)原件1份;

　　(5)過戶至買方名下的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(可使用電子證照)，紙質(zhì)原件1份。

　　主管單位

　　煙臺(tái)市住房公積金管理中心。

　　辦理地點(diǎn)

　　煙臺(tái)市萊山區(qū)銀海路46號(hào)市政務(wù)服務(wù)中心1樓D區(qū)住房公積金服務(wù)區(qū)及煙臺(tái)市住房公積金管理中心各分支機(jī)構(gòu)服務(wù)窗口。

　　具體受理單位(科室)

　　煙臺(tái)市住房公積金管理中心及各分支機(jī)構(gòu)高層次人才服務(wù)窗口。

　　辦理時(shí)限

　　即時(shí)辦理。

　　附件下載

　　煙臺(tái)市個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表

　　煙臺(tái)市個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表

　　服務(wù)信息