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2023-01-31
個稅住房租金專項附加扣除政策條件+標準
更新時間：2022-09-20 19:02:13作者：智慧百科
個人所得稅住房租金專項附加扣除政策條件及標準
1.政策享受的條件
如果您在主要工作城市租了住房，同時符合以下條件，就可以享受住房租金專項附加扣除政策。
(1)您以及您的配偶在主要工作的城市沒有自有住房;
(2)您以及您的配偶在同一納稅年度內(nèi)，均沒有享受住房貸款利息專項附加扣除政策。也就是說，住房貸款利息與住房租金兩項扣除政策只能享受其中一項，不能同時享受。
2.扣除的標準和方式
【扣除標準】
按您租房的城市不同，分三檔扣除標準：
(1)如果是直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，每月扣除 1500 元;
(2)除(1)外的、市轄區(qū)戶籍人口超過 100 萬人的城市，則每月扣除 1100 元;
(3)除(1)外的、市轄區(qū)戶籍人口不超過 100 萬人(含)的城市，則每月扣除 800 元。
這里市轄區(qū)的戶籍人口，以國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)為準(附件 2)。
【扣除方式】
住房租金支出，具體由誰來扣除，需要有所區(qū)分。
如果您和您的配偶主要工作城市相同的，只能由一方申請扣除，并且是簽訂租賃住房合同的承租人來扣除;如果您和您的配偶主要工作城市不相同的，且雙方均在兩地沒有購買住房的，則可以按照規(guī)定的標準分別進行扣除。
3.政策享受的起止時間
享受住房租金專項附加扣除政策的起止時間為，租賃合同(協(xié)議)約定的房屋租賃期開始的當月至租賃期結束的當月;提前終止合同(協(xié)議)的，扣除停止時間為實際租賃行為終止的當月。
4.需留存?zhèn)洳榈馁Y料
您申請享受住房租金專項附加扣除政策，需要妥善保管好住房租賃合同或協(xié)議等資料，積極配合稅務機關查驗。