新疆?huà)D幼保健院入園體檢預(yù)約掛號(hào)流程
2023-01-31
更新時(shí)間:2022-09-20 19:02:44作者:智慧百科
一、購(gòu)買第二套商品住宅房可申請(qǐng)使用住房公積金貸款嗎?
可以繼續(xù)申請(qǐng)使用第二套房公積金貸款,但是停止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放公積金貸款。如果之前按揭購(gòu)買了一套商品住房(住宅類),然后又賣了,現(xiàn)在準(zhǔn)備新購(gòu)一套商品住房(住宅類),申請(qǐng)公積金貸款仍算第一套。與商業(yè)銀行不同的是,銀行“認(rèn)房也認(rèn)貸”,而公積金中心“只認(rèn)房不認(rèn)貸”。也就是說(shuō),公積金中心只認(rèn)申請(qǐng)人目前名下房產(chǎn),不計(jì)算其擁有房產(chǎn)和按揭貸款的歷史記錄。
二、最長(zhǎng)貸款期限為30年
公積金貸款期限以年為單位,最長(zhǎng)貸款期限不超過(guò)30年。職工申請(qǐng)的貸款期限與申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡之和不超過(guò)70年。按住建部、人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。目前為:五年以下(含五年)的年利率為4.00%;五年以上的年利率為4.50%。