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　　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是指在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)情況進(jìn)行審查、登記后，頒發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人用于證明其享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的證書(shū)。不動(dòng)產(chǎn)登記電子照是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的電子版。

　　相比紙質(zhì)版的證照，不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照與登記數(shù)據(jù)消息保持同步，具有易儲(chǔ)存、防篡改、可驗(yàn)證等特點(diǎn)，加蓋電子印章的不動(dòng)產(chǎn)登記電子證書(shū)、證明與紙質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)、證明具有同等法律效力。

　　依法取得的不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照可以在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)時(shí)使用。銀行、保險(xiǎn)公司、金融資產(chǎn)投資公司、保險(xiǎn)資產(chǎn)管理公司、銀行理財(cái)子公司、金融資產(chǎn)管理公司、信用社、小額貸款公司、典當(dāng)行等金融機(jī)構(gòu)和公積金管理機(jī)構(gòu)在相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)中，均可以作為抵押權(quán)人申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記，領(lǐng)取電子不動(dòng)產(chǎn)登記證明，根據(jù)電子不動(dòng)產(chǎn)登記證明直接審批、發(fā)放罰款。