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2023-01-31
南通公積金貸款受理審批提速
更新時間：2022-09-20 19:04:15作者：智慧百科
一、南通公積金貸款受理審批縮至5個工作日
為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，深化“放管服”工作，提高住房公積金貸款受理、審批效率。近日，南通市住房公積金管理中心發(fā)布《關于縮短住房公積金貸款受理和審批期限的通知》文件，對公積金貸款受理、審批時限進行了大幅調(diào)整，即從法定的15個工作日縮短至5個工作日。
《通知》要求：對符合公積金貸款條件且材料齊全的借款申請人，貸款受托銀行在3個工作日內(nèi)完成信息錄入和資料提交等相關工作，公積金中心在2個工作日內(nèi)完成三級審批。
二、住房公積金貸款條件
同時具備下列條件的職工，在購買、建造、翻建和大修自住住房的，均可作為借款人按規(guī)定申請住房公積金個人貸款：
(一)具有完全民事行為能力。
(二)按規(guī)定在本市正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金六個月以上。
(三)信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力。
1、借款申請人的貸款償還能力標準的確認
根據(jù)人民銀行相關政策文件規(guī)定，符合以下條件，可認定具備貸款償還能力。
(1)借款申請人住房公積金個人貸款月還款額減去申請人、配偶及共同借款人住房公積金繳存額之和與家庭月收入之比需小于50%。
(2)借款申請人在申請住房公積金個人貸款的同時，如有尚未還清的商業(yè)貸款，商業(yè)貸款月還款額加擬申請的住房公積金個人貸款月還款額減去申請人、配偶及共同借款人住房公積金月繳存額之和與家庭月收入之比小于55%。
2、借款申請人的償還能力按家庭收入條件分類確認
(1)未婚子女申請貸款，其父母承諾作為還款保證人的，月收入可按相關規(guī)定合并計算。
(2)住房公積金繳存月工資基數(shù)根據(jù)規(guī)定實行封頂，由此造成住房公積金繳存月工資基數(shù)小于實際收入的，根據(jù)單位出具的收入證明及單位蓋章的三個月工資收入明細，或根據(jù)提供的稅務部門個人所得稅完稅證明確定其實際收入。
(3)無固定工作單位的共同借款人，月收入可依據(jù)南通市勞動和保障局公布的當年繳存養(yǎng)老保險金的工資基數(shù)標準確認其實際收入。
(4)有固定房租收入者，根據(jù)提供的稅務部門出具的租金收入完稅證明，確定其實際收入。
【拓展】