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1、申請(qǐng)公積金貸款時(shí)申請(qǐng)人單位和本人住房公積金開(kāi)戶且逐月足額繳存住房公積金滿6個(gè)月(含)以上，其個(gè)人和所在單位住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)。

2、申請(qǐng)人有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力。

3、申請(qǐng)人是購(gòu)房人本人，已簽訂合法有效的房屋買(mǎi)賣合同，，并按規(guī)定比例交納首付購(gòu)房款。首套房首付購(gòu)房款比例不低于30%;被管理中心認(rèn)定為第二套房的，首付購(gòu)房款比例不低于50%。

4、借款人所購(gòu)商品房的開(kāi)發(fā)企業(yè)與公積金中心已簽訂《個(gè)人住房公積金貸款合作協(xié)議書(shū)》。

5、申請(qǐng)人夫妻雙方均無(wú)未償清的公積金貸款。

6、申請(qǐng)人無(wú)配偶或配偶無(wú)穩(wěn)定職業(yè)的，須有穩(wěn)定職業(yè)的第三人為其提供擔(dān)保，擔(dān)保人承擔(dān)償還貸款連帶責(zé)任。

7、異地繳存住房公積金的，須有我市常住戶口且在異地連續(xù)正常繳存社保6個(gè)月(含)以上。

8、申請(qǐng)人應(yīng)具備管理中心要求的其他貸款條件。

另：所購(gòu)二手房的房齡不超過(guò)15年（含）。