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　　一、購房區(qū)域范圍

　　建德市行政區(qū)域范圍內(nèi)新建商品住房

　　二、補助標(biāo)準與條件

　　補助標(biāo)準：

　　1、企業(yè)骨干員工團體購買新建商品住房補助標(biāo)準：2022年9月8日-2023年9月7日期間，對2021年度畝均績效評價為A類的規(guī)上工業(yè)企業(yè)，對大專以上學(xué)歷或高級技工或中級及以上職稱，且在建工作滿一年(以在建繳納社保滿一年為準)的正式在崗人員，五人及五人以上聯(lián)合在建購買新建商品住房，給予開發(fā)商讓利總房價5%的優(yōu)惠，并在企業(yè)員工享受開發(fā)商讓利的基礎(chǔ)上，政府和員工所在企業(yè)按1：1比例給予一次性購房補助，每套補助最高各不超過總房價的5%，單套補助最高不超過10萬元。企業(yè)骨干員工以該優(yōu)惠購買取得的商品住房，自取得不動產(chǎn)證之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

　　2、企業(yè)以員工福利房形式購買新建商品房補助標(biāo)準：2022年9月8日-2023年9月7日期間，對2021年畝均績效評價為A類的規(guī)上工業(yè)企業(yè)以企業(yè)法人為產(chǎn)權(quán)所有人購買新建商品住房作為企業(yè)自身的職工員工福利房，按購買套數(shù)(原則上一次性購買5套以上，含5套)給予購買房產(chǎn)總價5-7%的讓利優(yōu)惠及購買房產(chǎn)總價5%的政府一次性購房補助。企業(yè)以該優(yōu)惠購買取得的商品住房，自取得不動產(chǎn)證之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

　　補助條件：

　　1、企業(yè)骨干員工團體購買新建商品住房補貼條件：

　　(1)2021年畝均績效評價為A類的規(guī)上工業(yè)企業(yè)員工。

　　(2)以購房網(wǎng)簽合同時間為準，在建連續(xù)繳納企業(yè)職工社會保險滿12個月以上(不含補繳)。

　　(3)必須滿足大專以上學(xué)歷或高級技工或中級及以上職稱中的一條。

　　(4)企業(yè)員工實際購房意愿需由相關(guān)企業(yè)匯總報經(jīng)信局備案，待市經(jīng)信局統(tǒng)計達到5人及5人以上購買同一意向樓盤后進行組團

　　(5)必須出具企業(yè)給予員工購房補助的相關(guān)證明(轉(zhuǎn)賬記錄、銀行流水等)。

　　2、企業(yè)以員工福利房形式購買新建商品住房條件：(1)2021年畝均績效評價為A類的規(guī)上工業(yè)企業(yè)。(2)原則上一次性購買購買5套(含5套)以上的新建商品住房為同一樓盤。

　　三、申請材料

　　1、申報表原件

　　2、身份證復(fù)印件(核對原件)

　　3、勞動合同復(fù)印件(核對原件)

　　4、申請人社會保險繳納證明原件

　　5、網(wǎng)簽合同復(fù)印件(核對原件)

　　6、三證或不動產(chǎn)證、購房發(fā)票、契稅發(fā)票復(fù)印件(核對原件)

　　7、企業(yè)給予員工購房補助的相關(guān)證明材料

　　8、其他證明材料

　　四、申請流程

　　1、申請人將相關(guān)申請材料提交經(jīng)信局企業(yè)服務(wù)科進行審核。

　　2、經(jīng)審核符合條件的，每月公布組團結(jié)果，如當(dāng)月未組團成功，則計入下個月累計，直至同一樓盤購買人數(shù)滿足5人及以上成團購買后，由住建局與相關(guān)房產(chǎn)企業(yè)進行議價溝通，給予總房價5%的讓利優(yōu)惠。

　　4、企業(yè)員工在享受企業(yè)購房補助且成功組團購房的基礎(chǔ)上，由市經(jīng)信局、市財政局、市住建局共同行文，并由市經(jīng)信局對符合要求的購房人發(fā)放補貼，同時代扣代繳個人所得稅。

　　5、對滿足企業(yè)員工福利房形式購買的企業(yè)，享受補助由市經(jīng)信局負責(zé)審核相關(guān)材料，由市經(jīng)信局、市財政局、市住建局共同行文，并由市經(jīng)信局對符合要求的購房企業(yè)發(fā)放補貼。

　　五、補助申請受理時限

　　1、企業(yè)員工團體購買新建商品住房補助申請由市經(jīng)信局視每月組團購買情況統(tǒng)一辦理申請。

　　2、企業(yè)以員工福利房形式購買新建商品房補助申請，購房企業(yè)應(yīng)于所購新建商品房具備辦理不動產(chǎn)權(quán)證書條件之日起一年內(nèi)，向市經(jīng)信局提交購房補助申請，由市經(jīng)信局審核統(tǒng)一辦理補助申請，逾期視同自動放棄。

　　六、其他事項

　　1、購房人或購房企業(yè)提供虛假材料騙取補助的，一經(jīng)查實，取消補助資格;若已領(lǐng)取補助的，將依法追回補助資金，逾期不退回的，可以依法申請人民法院強制執(zhí)行，并計入個人信用評價體系或企業(yè)征信記錄。

　　2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)弄虛作假，協(xié)助購房人騙取補助的，將采取媒體曝光、列入行業(yè)及個人信用評價體系等方式予以懲戒。

　　3、相關(guān)部門及其工作人員在補助辦理、發(fā)放過程中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法依紀查處，追究相關(guān)單位和個人的責(zé)任。其他單位和個人弄虛作假，為補助申請人或者企業(yè)提供虛假證明的，依法追究相關(guān)單位和個人的責(zé)任。

　　4、咨詢電話：

　　市經(jīng)信局：64070906

　　市住建局：64785315、64721119